15层商住楼施工组织设计.docxVIP

汇祥园商住楼施工组织设计 一、施工组织设计编制依据： 1、国家颁发的建筑安装工程施工验收规范，质量检验评定标 准； 2、新疆纺织设计研究院设计的汇祥园商住楼施工图纸； 二、工程设计概况： 1、工程名称：新疆广汇房地产开发有限公司汇祥园高层商住 楼 2、工程地点：乌市南湖路十字路口 3、建筑面积：24183. 8m2 4、工程概况：本工程位于南湖路十字路口，该工程占地面积 为1839.2/ 地下一层，地上十五层，地上一至二层为商场，三? 十五层为民用住宅。该地区气候少雨干燥，风较大，夏天气温高 达40C。，冬天最低气温达-20C。左右。 5、建筑设计概况： (1)该工程为框架一剪力墙结构。墙身砌体：外墙为250厚加 气块，内墙为200厚加气块，GRC板墙，钢板网抹灰墙体。 (2)楼、地面工程：室内处回填土须分层夯实，夯实土壤每层 不大于200nmi厚，卫生间、厕所等外设地漏、集水井、排水沟的 室内楼地面，需做596坡度且坡向地漏，卫生间、厨房楼地面标高 均应比四周楼地面低20mm 基层清理：在清理好的地面上，找好规矩和泛水，扫 好水泥浆，再按地面标高留出水泥面砖厚度做灰拼，用1:3 干硬砂浆(砂为粗砂)冲筋、刮平，厚度约为20MM,刮平时 砂浆要拍实，划毛并浇水养护等。 A、弹线预铺：在找平层上弹出定位十字中线，按设计图案预 铺设花砖、砖缝预留2MM,按预埋的位置墨线弹出水泥面砖四边边 线，再在边线上画出每行砖的分界点。 B、浸水湿润：铺贴前，应先将面砖浸水2-3h (至无乞泡放 出为止)再取出阴干后使用。 C、铺贴顺序：铺砖应先铺好花框的3个面即镶边部份，留出 一面作出入口，铺实后沿花框砖缝依次挂线，按图案铺中花，再 铺封口花框，最后铺花框外的素面砖，用尼龙线挂线。 D、浇水拨缝：铺实后用小喷壶浇水，等砖稍收水，随即用小 木锤拍打一遍，将缝拨直，再拍打一遍，再拨缝。 E、填缝养护：水泥地面砖全部铺完后，须清扫干净，用1：1 稀水泥砂浆填缝，然后再拍打一遍，用锯未扫干净。完工24h后 浇水养护。完工后3-4d内不得上人踩踏。 (-)安装工程施工方案： 安装工程施工必须配合土建，跟随土建的主体结构进行留好 埋好预留孔，预埋敷设。并在主体结构施工期间，穿插从下向上 的安装施工，保证土建进度的顺利进行。 1、水暖安装施工方法： (1)管道敷设：管道沿主梁敷设，以避免管路吊在板下，使楼 板集中受荷，小管径管道，每个吊架负荷不超过1KN时，可以吊 在楼板下。柱间距较大，敷设小口径管子时应在两柱之间设吊架。 (2)管道布置：热介质管道在上，冷介质管道在下，小管应尽 量支承在大管上方，不经常检修的在上，检修频繁的在下。保温 管在上，不保温管道在下，金属管在上反之在下。 大管靠墙，小管在外，常温管道靠墙，热介质管道在外，支 管少的靠墙，支管多的在外；不经常检修的靠墙。 管道间距以便于对管子、阀门、保温层进行安装和检修的原 则，对于管子的外壁，法兰边缘等管道最突出部分距墙或(柱)边 不小于100nm1,并排管道上的并列阀门手柄净距为100mm。 (3)隐蔽管道：管埋设，暗装前进行水压试验，试压后应将介 质放尽。管材及连接件运输，保管到安装结束期间，管腔内积存 了各种脏存物，因此必须吹洗，吹洗必须在设备连接之前进行， 吹洗一般程序是观察介质清除程序。如果进、出口水的透明趋向 一致即可合格。 管道螺纹连接应不紧不松，螺纹无断丝，接口处无外露油麻 等缺陷。 管道的法兰连接：法兰平面必须互相平行，同心度一致，法 兰平面应与管道中心线垂直，法兰中心须与衬垫片中心一致，孔 内径一致，管口伸入法兰的和长度在法兰度的2/3处，法兰应紧 密，不得松动。 阀门必须按设计要求的型号、规格、耐压强度。为了防止安 装后出现渗漏和失去调节功能。对主干道起切断作用的阀门应逐 个做强度和严密试验。 2、电气安装施工方法： (1)电气配管：电气配管采用丝扣连接的，其圆钢跨接接地线的直径不得小于6mm ,焊接长度不得小于圆钢直径6倍，焊接应牢固、平 整、饱满，不得有咬肉、夹渣、焊瘤、钢管焊穿等现象。 镀锌钢管不应采用熔焊连接，应采用螺纹连接或紧定螺钉式 套管连接。接地应用专用接地线卡，不应熔焊连接地线。 （2）钢管敷设采用的管卡、支架、螺钉等附件，均宜用镀锌制 品，管卡、支架设置应对称，间距应符合规范规定。厚壁和薄壁 的管卡不得混用。不得使用水管的90C。月弯或大小头等配件，也 不得将钢管直接焊在各种型钢及支架上。 （3）钢管进入箱盒①50以下管径必须用锁紧螺母固定，露出 锁紧螺母的丝扣为2扣，①63以上的管径进入箱盒，可“点焊” 固定，管口露出箱盒应小于5mm。箱盒，柜应机械开孔，严禁电焊 扩孔或所焊割孔，箱柜与基础型钢连接不得焊接。 （4）平顶内配管：宜按明配管要求施工，做到横