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小区改造提升要点-整改措施
小区改造提升要点
xxx 小区始建于 2000 年，距今已近 20 年，原有公共设施损毁严重，需改造提升项目如下一、基础设施
原有小区内道路已损毁多处，坑洼不平，需整修。职工西楼约850 平米、北楼西约430 平米、北楼东约 510 平米、南楼约 1050 平米路面未硬化，需硬化。
原小区下水管线为雨污合流设计，管道现已年久失修经常堵塞，污水横流，窨井盖多有破损，按要求需做雨污分流改造。北楼、职工西楼、南楼等三栋楼房无化粪池，需新建化粪池。 3.原有路灯设施全部损毁，需重新完善干线及设施设备。地上线缆走向杂乱，须统一高度及走向。
4.小区内需增设交通标志，划设机动车停放位置。完善，规范环卫设施，更换标准化垃圾桶
（箱）。
二、修缮改造房屋
小区所有楼顶层防水设施已达使用极限，渗漏风化破损严重，需重做屋顶防水层。
职工东、西楼，南楼，北楼等老楼外墙需进行外墙防渗粉刷处理。所有楼房落水管需更换。
楼道内墙刷白 三、提升环境质量1.增加绿化
增设健身器材等设施。
需在小区出入口设置小区平面示意图，设置公示牌或电子屏幕等设施。四、增加技防设施
设置警务室、治安报警点。
增设视频监控设施、报警系统。
修缮、添置单元防盗门五、完善消防设施
疏通消防通道
增设维修公共消防设施xxx 小区
2019.04.08
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