新版《房地产估价原理与方法》考前冲刺题库300题（带详解）.docxVIP

PAGE PAGE 1 新版《房地产估价原理与方法》考前冲刺题库300题（带详解） 一、单选题 1.下列选项中，不属于影响某套住房价格的实物因素的是（）。 A、装修 B、户型 C、层高 D、楼层 答案：D 解析：本题考查的是房地产实物因素。选项D是区位因素。 2.下列选项中，体现政府行使房地产管制权的是（）。 A、限制在居住区内建设某些工业或商业设施 B、因公益事业，强制取得公民和法人的房地产 C、对房地产征税或提高房地产税收 D、在房地产业主死亡或消失而无继承人的情况下，无偿收回房地产 答案：A 解析：考点:易受限制。管制权，政府为了增进公众安全、健康、道德和一般福利，可以直接对房地