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- 2023-03-01 发布于河北
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2023年物业管理师《物业经营管理》通关必做200题及详解
一单选题
1 .财务内部收益率 指在整个()内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。
A、开发期
B 、计算期
C 、性能寿命期
D 、动态投资回收期
答案 ：B
解析：财务内部收益率 (IRR) 指项目整个计算期内，各年净现金流量现值累
计等于零时的折现率， 评估项目盈利性的基本指标。财务内部收益率的经济含
义 在项目寿命期内项目内部未收回投资每年的净收益率。同时意味着，到项目
寿命期终了时，所有投资可以被完全收回。
2 . 一个园区从开业到入住
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