《不动产登记代理实务》近年考试真题题库（含真题、典型题）.docxVIP

PAGE PAGE 1 《不动产登记代理实务》近年考试真题题库（含真题、典型题） 一、单选题 1.土地使用权抵押的抵押权人为（）。 A、抵押土地使用权的债务人 B、接受抵押担保的债权人 C、土地所有权人 D、第三人 答案：B 解析：土地使用权抵押法律关系的当事人是抵押人和抵押权人，客体为抵押的土地使用权。抵押人指为担保债的履行而提供抵押土地使用权的债务人或者第三人。抵押权人是指接受抵押担保的债权人。 2.下列关于土地征收的说法中，不正确的是（）。 A、土地征收是一种行政关系 B、土地征收是物权变动的一种常见情形 C、土地征收只能由政府来执行 D、土地征收要依照特定的法律权限和程序 答案