2021义乌玖澄策略推广方案.pptx

;关于义乌，不得不说的二三事;1421.1亿元 ＞638.45亿元 + 629.91亿元;62.78万人 =146.39万人 - 83.61万人 义乌2019年净流入人口 2019年义乌登记常住人口 2019年义乌户籍总人数;滞重低位 发展失衡的义乌;9万套住房缺口=14万套住房需求 + 5万套可供;是机遇，也是挑战;板块;266万方 =167.426万方 + 98.78万方 义乌2020年整体住宅存量 义乌2020年未开盘存量 义乌2020年在售存量;风声鹤唳 白热竞争的市场; ;东侧民房;驭远港龙强强联手，合计6.3万㎡，规模不大 我们必须在根本——市场客群中找到突破点;市场客群最基本的两个问题;“早知道前几年就买了稠城那边了……”;“价格还承受得起，离工作的地方也近……”;“拆完已经有一套了，廿三里规划还不错”;“总归要在城里买套房的，廿三里以后也很好”;其次是未来在义乌定居的地缘性产业园从业者，拆迁户和乡镇进城次之; 核心策略一：精准指向 商贸城外溢客价格敏感度非常高 生活的从容度丝毫不低;市场客群最基本的两个问题;回溯1份情怀;追寻1种愿景;发现1种价值;第一个购买理由：我们值得 我们拥有义乌拨浪鼓历史文化遗址，义乌四大综合体之一 更有义乌未来前景的尖峰产业园智能、新能源材料产业集群;;第二个购买理由：我们便利 属于义乌市区，14分钟商贸城，30分钟义乌市中心皆可到达 1