【未来社区】老旧小区改造路径探索.pptx

老旧小区改造路径探索;一 老旧小区改造的发展背景 二 老旧小区改造与社区发展 三 新时代老旧小区改造思考;一 老旧小区改造的发展背景;一 老旧小区改造的发展背景 1 整体发展趋势;;;;1）英国的社区建筑 社区建筑（Community Architecture）是指第二次 世界大战以后，在西方国家兴起的一种自下而上的 居住环境建设活动，尤其以英国为代表，1976年， 英国皇家建筑师协会在其内部成立了一个社区建筑 小组，这是社区建筑一词第一次正式出现。;;;3）日本的造街计划;2000年以来，我国许多城市针对旧城居住区更新所产生的种种矛盾进行反思，包括历史风貌遭到破 坏、社区网络断裂、拆迁矛盾凸显、规划指标常被突破等问题，于是各地采取了相应的政策调整和 机制创新，对旧城社区更新规划进行了多种实践探索。 相比而言，我国台湾的社区营造的一些经验，也可以供我们参考。;;;1）台湾地区的社区营造;2）广州的旧城开发模式创新 市场主导旧城更新是20世纪90年代以来我国各大城市旧城更新的主要模式。这一时期的特点是旧城 更新规模扩张迅速，注重经济效益和追求利润，普遍存在居住区更新密度越改越大，历史建筑夷为 平地，社会结构被破坏的情况。 1999年，广州市政府决定“广州旧城改造不再让开放商参与”，以社区为单位推进环境整治，强调 适度更新，政府再次成为旧城更新的主导力量。 2004年，广州市出台政策，