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第一章 绪论 ;§1.1 建筑工程施工组织概述 一、与建筑工程施工组织有关的基本概念 1、基本建设——各类固定资产建设及投资活动的总称。 2、基本建设程序——基本建设全过程中各项工作必须遵循的先后顺序。我国基本建设程序可分为决策、设计、准备、实施及竣工验收五个阶段。 ; ; 3、建设项目的组成 ①建设项目 按照一个总体设计来进行施工、具有独立的组织形式、能发挥项目整体功能的建设工程。华新水泥厂 ②单项工程 是建设项目的组成部分。具有独立的设计文件、建成后能发挥部分独立发挥生产能力或效益的工程。 ③单位工程 是单位工程的组成部分。具有独立组织施工条件、单独作为计算成本对象，建成后不能独立进行生产或发挥效益的工程。 ④分部工程 是单位工程的组成部分。一般是按单位工程的结构部位、使用的材料、工种或设备种类、型号的不同划 ⑤分项工程 是分部工程的组成部分。按不同的施工方法、材料及构件的规格将分项工程 分解为一些简单的施工过程。; 3、 建筑施工程序 （1）投标、中标谈判与签订合同阶段 本阶段的最终管理目标是签订工程承包合同 （2）施工准备阶段 （3）施工阶段 完成合同规定的全部施工任务，达到验收、交工的条件。 （4）验收、交工与结算阶段 任务是对成果进行总结、评价； 对外结清债权债务，结束交易关系。 （5）使用后服务阶段 按合同规定的责任期进行用后服务、回访与保修。 其目的是保证使用单位正常使用、发挥效益。 ;§1.2 建筑智能化对建筑施工组织的要求;§1.3 建筑工程施工组织设计的种类与作用;二、“标前设计”的内容 1、工程概况 2、施工方案 3、施工进度计划 4、主要技术组织措施 5、其他 二、“标后设计”的内容 1、工程概况 2、工程部署 3、施工方案 4、施工技术组织措施 5、施工进度 6、资源供应计划 7、施工平面图 8、施工准备计划 9、技术经济指标 ;施工组织设计按编制时间不同可分为投标前编制的施工组???设计（简称标前设计）和签订工程承包合同后编制的施工组织设计（简称标后设计）两种。 施工组织设计按编制对象范围的不同可分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计、分部分项工程施工组织设计三种。 ;（1）施工组织总设计 施工组织总设计是以一个建筑群或一个建设项目为编制对象，用以指导整个建筑群或建设项目施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。 施工组织总设计一般在初步设计或扩大初步设计被批准之后，由总承包企业的总工程师领导下进行编制。;（2）单位工程施工组织设计 单位工程施工组织设计是以一个单位工程（一个建筑物或构筑物，一个交工系统）为编制对象，用以指导其施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。单位工程施工组织设计一般在施工图设计完成后，在拟建工程开工之前，由工程处的技术负责人领导下进行编制。 ;（3）分部分项工程施工组织设计 分部分项工程施工组织设计是以分部分项工程为编制对象，用以具体实施施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。分部分项工程施工组织设计一般是同单位工程施工组织设计的编制同时进行，并由单位工程的技术人员负责编制。;4．按编制内容的繁简程度不同分类 施工组织设计按编制内容的繁简程度不同可分为完整的施工组织设计和简单的施工组织设计两种。 （1）完整的施工组织设计 对于工程规模大、结构复杂、技术要求高、采用新结构、新技术、新材料和新工艺的拟建工程项目，必须编制内容详尽的完整施工组织设计。 （2）简单的施工组织设计 对于工程规模小、结构简单、技术要求和工艺方法不复杂的拟建工程项目，可以编制一个仅包括施工方案，施工进度计划和施工平面布置图等内容粗略的简单施工组织设计。 ;5．按使用时间长短不同分类 长期施工组织设计 年度施工组织设计 季度施工组织设计等;§1.5 建筑产品极其生产的特点 1、建筑产品的特点 （1）建筑产品在空间上的固定性； （2）建筑产品的多样性； （3）建筑产品体形庞大。 ;2、建筑产品生产的特点 （1）建筑产品生产的流动性； （2）建筑产品生产的单件性； （3）建筑产品生产的地区性； （4）建筑产品生产周期长； （5）建筑产品生产的露天作业多； （