建筑工程造价预结算审核技巧分析(建筑设计及理论论文资料).docVIP

建筑工程造价预结算审核技巧分析(建筑设计及理论论文资料).doc

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建筑工程造价预结算审核技巧分析(建筑设计及理论论文资料) 文档信息 : 文档作为关于“建筑或环境”中“工程造价”的参考范文,为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文5513字,doc格式,可编辑。质优实惠,欢迎下载! 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1:建筑工程造价预结算审核技巧分析 2 1造价预结算的审核方式 2 1.1全面审核法 2 1.2筛选审核法 2 1.3重点审核法 3 1.4对比审核法 3 2建筑工程造价预结算工作的技巧 3 2.1明确预结算的范围 3 2.2提高工作人员的工作素养 4 2.3着重审核建筑工程项目的工作量 4 2.4加强工程变更审核 5 2.5做好材料价格审核 5 2.6着重审核建筑工程预算的定额部分和各项工作单价的审核 5 文2:建筑工程造价预结算审核 6 一、工程造价中存在的问题 6 1.1招投标过程中存在的问题 6 1.2施工图与竣工图存在问题 6 1.3变更联系单 7 1.4谎报建筑施工原料价格 7 二、工程造价预结算审核的主要内容 7 2.1工程量计算审核 7 2.2套用单价的审核 8 三、提高建筑工程造价预结算的对策 8 3.1紧抓大项目,时刻把握住小细节 8 3.2提高施工组织设计方案的审查力度,合理审核造价 8 四、结束语 9 参考文摘引言: 10 原创性声明(模板) 11 正文 建筑工程造价预结算审核技巧分析(建筑设计及理论论文资料) 文1:建筑工程造价预结算审核技巧分析 建筑工程具有高投资、周期长等特点,优化工程的造价管理,可减少工程使用的成本,为企业持续发展打好基础。造价预结算作为重要的组成,其工作效率的高低将直接影响造价的控制,进而提高工作效率,优化工程建设。所以,工程方应给造价预结算工作足够的的重视。 1造价预结算的审核方式 1.1全面审核法 全面审核法,称为逐项审核法。主要是在建筑工程造价预结算的审核过程中,需要根据事先设定的施工工序,逐项审核造价预结算。该审核方法需要全面计算工程量,并逐项对比审核对象的计算结果,核实审核对象的单价。全面审核法的应用因其自身具有审核结果细致全面和误差较小等特点,被应用到工程量较小和工艺相对简单的建筑项目中,得到认可与好评。 1.2筛选审核法 筛选审核法作为一种特殊的统筹法,也是一种对比审核方法。虽然建筑工程建设的项目都是设计师的灵感创作,项目之间存在一定差异。但是在计算平均单位时,每一个建筑施工项目的工程造价中用工量与工程量都保持一致性。因此在审核建筑工程造价结算时,工作人员需要收集、汇总、分类和归纳各种建筑工程造价数据,并加以综合分析、统计编制工程量、造价和用工量,严格根据不同建筑项目的设计标准来筛选,并将筛选的结果上报有关部门进行审核。该审核方法具有操作方便、审核便捷等特点,在工程量较大的建设项目中得到广泛使用。 1.3重点审核法 它是以全面审核法作为前提,从总的审核项目中找到重点项目,对某个项目展开具有针对性的审核。这种审核方式在工作中的使用,能够让审核人员简化工作步骤,减少工作量,提高效率。其适用的对象是复审的建筑工程,其原因是是建筑工程二次审核时多用全面审核法,但它会浪费不必要的人力、物力。 1.4对比审核法 这种方法适用的对象是位于同一个区域,或有相同结构建筑。通常来说,对两个工程的预结算指标的深度分析,可以从发现工程的规律,用书面文字呈现出来,若在过程中发现与规律背离,随即对违背的造价计展开审核,加快了审核的速度并保证精度。这一方法设计的指标具有全面性,且其自身对精度也有很高的要求。 2建筑工程造价预结算工作的技巧 2.1明确预结算的范围 首先,在对预结算的范围进行确定时,要收集建筑工程的施工图纸、工程合同、招投标文件、竣工图等文件,并以此为基础,根据工程造价预结算的施工要求、设计特点、编制说明等进行,经过仔细分析后再确定。在审核过程中,施工图纸是非常重要的,因为施工图纸是进行预结算的主要依据,所以要对图纸有很好的把握。其次,在审核工程结算过程中应对工程现在进行勘察,对施工现场的情况有很好的把握,将施工图纸与现场情况进行对比,判断其是否一致,如果发现施工的实际情况和图纸不一致时,要取消施工图纸与现场情况不一致的地方,因此,对施工现场进行查看是非常有必要的。 2.2提高工作人员的工作素养 造价预结算工作的展开,对工作人员自身的素养很高的要求,且它也与工程所在地区的经济、市场以及使用的技术有直接关系。由此,要求负责审核的工作人员有充足的知识储备与大量工作技巧的同时,必须增强自身的

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