购物中心运营管理要点.pdf

购物中心运营管理要点 SHOPPING MALL 的运营管理要点 由于商业地产是以零售物业的租金收入为目的的长期房地产投资。SHOPPING MALL 作为一个整体规划、 统一开发的大型城市综合商业设施，就必须做到统一招商、统一物业管理和统一商业管理，追求整合性的 需求以达到最高的经营效益。 在国外商业地产的开发中，基本是订单式生产。开发商、投资商只有为商业需求配套生产产品，才能 找到投资回报的出路，而摩尔运营管理商从一开始就直接切入了项目产品的定位，并全程负责项目的策划 和运营管理。而我国目前上马的许多项目恰好把程序做反了。值得引起大家注意。