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债权拍卖流程与风险防范

银行卖债权而非拍房的逻辑

说明

本文为原创整理的行业知识文档，基于行业公开信息与通用业务逻辑编写。

文中数据用于说明方法论，具体项目请以实际情况和专业机构意见为准。本文不构成投资建议。

一、什么是债权拍卖

传统认知里，银行收不回贷款就拍卖抵押的房子。

但实际操作中，银行还可能选择**把债权本身卖掉**。

举例说明：

·债务人欠银行本金100万元，加上利息合计120万元

·抵押物是债务人的房产

·银行不拍卖房子，而是把这120万元债权

**连同房子的抵押权一起打包转让**，比如以50万元出手

这就是债权拍卖。

二、银行为什么选择卖债权

【原因一：更快】

拍卖房子要走