REITS研究行业专题报告：REITs市场的八问八答-20230131-中信证券-36页.docVIP

REITs市场的八问八答 REITS研究行业专题报告｜2023.1.31 中信证券研究部 核心观点 2022年是 REITs市场表现极为亮眼，投资者热情不断高涨的一年。我们预计 2023 年 REITs市场将走向成熟。这既表现为产品供给有序提速，市场参与主体更加多 元；也表现为疫情结束，现金分派稳定性进一步提升。当然，市场打新的热情可 能略有消退。我们认为，经营权类 REITs仍将是市场的主流。我们也建议投资者 更加关注现金分派的稳定性和 REITs是否符合中长期轻资产开支，轻杠杆利用的 基本要求。 陈聪 基础设施和现代服 务产业首席分析师 S1010510120047 ▍产品供给有序