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2023-02-13 中信期货研究|资产配置专题报告 REITs系列一：市场概览及其配置价值 报告要点 投资咨询业务资格： 证监许可【2012】669号 中信期货十年期国债期货指数 中信期货沪深300股指期货指数 中信期货商品指数 120 250 210 170 130 参考海外市场经验，稳定高分红是REITs最大的特点，分红再投资贡献长期主要收益。 当前是我国推广REITs好时机，有助于降杠杆、化房企风险，其风险收益特性与长期 资金相匹配。回顾2022年，REITs表现优于权益；预计2023年REITs整体将受益于 经济修复而震荡上行，前期受疫情影响严重的经营权类REITs将得到修复。 1