关于广州地区“小产权房”的法律困境与发展建议.docVIP

精选文档你我共享 对于广州地域“小产权房”的法律窘境与发展建议 近十几年来，我国房地家产发展快速。但因为城市商品房价钱 地不停爬升，致使城市居民购置力不足，其对住宅的需求很难获得 知足。此时，很多人便将眼光投向了在乡村开发的小产权房，因为 小产权房的价钱一般仅是城市商品房的三分之一到四分之一。 现实中小产权房大批存在是我国城市化进度的副产品，也是房 地产市场商品房价疯狂上升和小产权房明显的价钱优势等多种因 素综合的结果。在这样的背景下，法律若一律否定其合法的法律地 位，必定对我国经济和城市化进度产生诸多不良的社会影响，同时 也不利于农民和购房者的利益保护。 广州作为我国城市化建设的主力与经济增加的“航母”的代表 之一的珠江三角洲城市，现此刻可用的土地利用指标的缺口愈来愈 大，目前土地资源的开发已逐渐向集体土地迈进。在城市中出现“城 中村”或许是在乡村中出现中央商务区，进而致使集体土地的“小 产权房”大批屡次地出现。故本文将环绕广州地域的“小产权房” 现状，进一步论述有关广州地域“小产权房”的法律窘境，进而提 出有关的发展建议。 AAAAAA 精选文档你我共享 重点词：小产权房；合法化；法律窘境；发展建议 一、小产权房概括 （一）小产权房的观点 所谓“小产权房”其实不是严格意义上的法律用语，而是对一种 特定房子的商定俗成，其内涵与外延也不十分清楚。目前社会上引 人关注的“小产权房”