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物业服务法律法规知识培训 物业服务的法律定义与范围 《物业服务条例》第二条规定：本条例所称物业服务，是 指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务 企业按照物 业服务合同约定，对房屋及配套的设施设 备和相关场地进行维 修、养护、管理，维护物业管理 区域内的环境卫生和相关秩序 的活动。 概论部分 物业服务所应遵循的基本法律原则 公平、公开、合理 以建筑物区分所有权为基础，物业管理 权利与业主物业财产权利 相对应(建筑物区分所有权是指对建 筑物的与其他部分区别开来的某一特定部分所享有的所