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房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试历年真题题库（含答案）.pdfVIP

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试历年真题题库（含答案）.pdf

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    （新版）房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试历年 真题题库（含答案） 单选题 1 . 列不属于影响某套住房价格的实物因素的是（）o A 、装修 B、户型 G 层高 D、楼层 答案 ：D 解析：本题考查的是房地产区位因素。选 项D 是区位因素。 2 .某 10年前建成的小型办公楼建筑面积为1500m2,层高4.1米，土地剩余使用 年 限为30年，不可续期。目前市场上具有相同功能的该类办公楼的正常层高为 3. 6 米，建筑物重建成本为2000元/m2。假定层高每增加0. 1m,建造费用每平米 相应增加1

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