香港、新加坡房地产市场结构、住房及土地政策分析.docx

PAGE PAGE 1 目 录 房地产市场结构、住房与土地政策 住房供应结构与管理理念 公屋管理政策 土地购置法律 住房公积金制度 住房二级市场 房地产市场结构、住房与土地政策 住房供应结构与管理理念 新加坡房地产市场的最显著特征是政府供应的组屋占全市场比重远超私人住宅。2021 年， 77%的人口居住在新加坡建屋局（HBD）建造的公屋内。1960 年首次推出公共住房计划时， 这一数字为 9%，1980s 年代以来这一数字就一直保持在 80%左右。而香港房地产市场以私有住宅为主，生活在公共住房中的人数仅占 45.7%。 图 ：香港和新加坡房屋属性分布 100% 90% 80% 70