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债权担保的表现方式具体介绍--第1页 债权担保的表现方式具体介绍 指销售方在合同未履行前，可以要求买方预先支付占总货款一 定比例的现金，作为到期支付全部货款的保证。定金与预付款的区别。 定金是一种担保方式，主要用来惩罚违约行为，预付款从一开始就属 货款的一部分，以上二者可以因约定而相互转化。定金与违约金的区 别。违约金属于损害赔偿性质，其数额认定完全依赖于受损害当事人 的损失情况，而定金是一种债权担保，其数额一旦确定，非经双方协 商一致不得改变。 (2)保证 指销售方可以要求买方提供一个经济实力强大、遵循诚实信用 的法人作为第三方来担保买方的付款。一旦买方不能按期付款时，由 该担保方承担付款责任。 实际中应注意以下问题： 1、担保方应该是自愿的。保证人应与销售方签定书面保证合同， 并写明保证的内容、方式、由双方签字、盖章。 2、应在担保合同中明确规定保证人所承担的责任。其中需要注 意“代为履行”和“连带责任”的区别。代为履行指只有在原债务人确无 能力履行债务和赔偿损失时，才可以向保证人要求履行债务和赔偿损 失。连带责任是指只要债务人不履行债务，不管其是否具有履行能力， 债权担保的表现方式具体介绍--第1页 债权担保的表现方式具体介绍--第2页 债权人都可以直接要求其代为履行或者赔偿损失。 3、以原债务变更或修改原债务合同时，必须事先征得保证人得 同意，否则保证人不负责保证责任。 4、合理选定保证人。应注意：不能由国有企业得主管部门或其 他行政机关担当保证人，选定得担保人确实能承担相应的付款责任， 即需要对担保人做资信调查。 5、签订保证合同时，以下内容不可缺少：被担保的债权种类、 数额;保证的方式;保证担保的范围;保证的期限。 (3)抵押 指买方或第三方提供一定数量的财产作为付款的担保，当债务 人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折扣拍卖、变卖的价款优 先受偿。 应注意的问题： 1、应订立书面抵押合同并在合同中注明：双方当事人的姓名与 名称，所担保的债权数额及范围，抵押物的名称，抵押物的占有归属 及抵押日期。 2、弄清抵押物担保的范围：赔偿原债权、赔偿由于债务不履行 造成的损失和违约金、实现抵押权所花费的费用(公证、诉讼费)。 3、在抵押期间，他人不得使用或处置该抵押物。 债权担保的表现方式具体介绍--第2页 债权担保的表现方式具体介绍--第3页 (4)质押 指卖方或第三方将财产移交给债权人，从而使后者享有债权优 先受偿得权利。 质押与抵押的区别：抵押时，债权人不占有抵押物人的抵押物， 而质押则享有出质物的占有权;在抵押中，抵押人(债务人)收取抵押物 产生的本息，而在质押中，债权人(质权人)收取出质财产的本息;在抵 押中，债权人享有的是处分抵押财产的的请求权，而在质押中，债权 人可以独立对质押财产作出决定;在抵押中由于债权人不占有被抵押 的的财产，因而对抵押财产不产生履行保管的义务，而在质押中，债 权人具有妥善保管质押财产的义务。 (5)留置 指债权人按照法律规定或者合同规定，对占有的债务人财产进 行留置直到债务人所欠的债务全部还清时再返还债务人。 债权担保的表现方式具体介绍--第3页