社区服务中心可行性研究报告(经典版本)[管理资料].pdf

泸州市江阳区大山坪街道办事处 社区服务设施建设项目可行性研究报告 第一章 总论 建设单位基本情况 1、单位名称：泸州市江阳区大山坪街道办事处 2、单位法人类型：区政府派出机构 3、单位法定代表人：××× 4、单位性质：政府举办非营利性质 5、单位许可证件：××× 6、单位地址：泸州市江阳区××× 7、单位概 泸州市江阳区大山坪街道办事处是江阳区政府的派出机构，江阳区 泸州市江阳区大山坪街道办事处组建于1992年 10月5 日，1993年元 月 1 日开始对外办公。泸州市江阳区大山坪街道办事处位于泸州城西南 部，东临长江，南与华阳乡接壤，西濒沱江，北邻南城街道办事处。面 积12平方千米，所辖大较场、纪念标、南苑、刺园、龙透关、堰塘湾、 康华苑、麻柳湾、山岩脑、百子图等 10个社区居委会，有社区干部43 人。 拟建项目概况 1、项目名称：大山坪街道办事处社区服务设施建设项目。 新建 1个泸州市江阳区大山坪街道社区服务中心和改扩建4个社区 服务站（泸州市江阳区大山坪街道纪念标社区服务站、泸州市江阳区大 山坪街道山岩脑社区服务站、泸州市江阳区大山坪街道堰塘湾社区服务 站、泸州市江阳区大山坪街道康华苑社区服务站）。 2、项目联系人：××× 3、项目建设地点：泸州市江阳区泸州市江阳区大山坪街道××× 4、当地气候条件：拟建项目在泸州市龙马潭区的城区，地处川 南，℃，℃，日平均温度≤＋5℃的天数为8天，极端最低温度－℃，℃，℃。 5、项目用途或性质：街道办事处是区政府的派出机构，行使部分政 府职能，主要是为所辖区域的人民群众服务，有三大类型服务，一是事 务咨询,包括民政事业、社保咨询、计划生育、企业服务、税收咨询等;二 是生活服务, 包括家政服务、设备维修、房屋工程、医疗保健等;三是其 他服务,包括教育培训、金融保险等。 街道办事处及其社区建筑和设施属公共建筑性质。 6、建筑结构类型：框加结构。 7、总占地面积：×××亩，约××㎡，其中净用地面积××亩，约×× ㎡，代征道面积××亩，约××㎡。 8、建设规模：建筑面积共2400平方米。泸州市江阳区大山坪街道 服务中心建筑面积1000平方米,4个社区服务站改扩建建筑面积1400平 方米。 9、建设总投资：共360万元。 10、项目进展情况： 研究依据、原则和范围 研究依据 1、《中共中央国务院办公厅国务院办公厅关于转发民政部关于在全 国推进城市社区建设的意见的通知》。 2、《民政部关于在全部推进城市社区建设的意见》 3、《泸州市江阳区国民经济和社会发展第十一个五年规划和 2020 年远景目标规划纲要》 4、《泸州市2004—2020年城市发展建设规划》 5、《泸州市江阳区城乡统筹发展规划》 6、《投资项目可行性研究指南》 7、工程咨询委托合同 8、《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》 本项目可行性研究范围 根据国家有关规范，结合本项目的具体情况，本项目可行性研究工 作范围包括项目建设的背景分析，用地分析，建设条件，工程建设方案， 项目实施进度，投资估算及资金筹措方案，社会评价等内容。 投资估算及资金筹措 项目总投资360万元，中央投资220万元，地方政府配套140万元。 各子项目的投资资金筹措情况，详见表1－1。 表1－1 工程项目投资资金筹措情况 投资（万元） 序号 工程名称 合计 中央 江阳区政府 1 大山坪街道服务中心 2 山岩脑社区服务站 3 纪念标社区服务站 4 堰塘湾社区服务站 5 康华苑社区服务站 合 计 社会效益 泸州市江阳区大山坪街道服务中心、四个社区服务站建成后将大大 方便