社区综合服务中心项目可行性分析.pdf

内部*绝密 项目咨询 1 胜利街道庐山路社区综合服务中心项目 可行性研究报告 第一章 总 论 第一节 项目背景与概况 一、项目名称 胜利街道庐山路社区综合服务中心项目 二、项目承办单位 承办单位：东营市东营区胜利街道办事处 地 址：山东省东营市东营区北一路608号 三、项目拟建地点 东营市东营区庐山路以西，兰赵村东侧。 四、项目可研报告编制单位 单位名称：山东高新工程设计有限公司 工程咨询资格证书编号：工咨乙1042919002 资格等级：乙级 发证机关：国家发展和改革委员会 五、项目可研报告编制依据 1．国家发改委、民政部《“十一五”社区服务体系发展规划》 2．《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发〈民政部关于在全 国推进城市社区建设的意见〉的通知》（中办发［2000］23号） 3. 国家发展计划委员会发布的《建设项目可行性研究报告编制 指南》 2 4. 《城市道路绿化规划及设计规划》 5．项目单位就本项目向山东高新工程设计有限公司提出的委托 书 6．项目单位提供的基础数据资料 7．东营市城区控制性规划 六、项目可研报告的范围和内容 1．项目提出的背景及建设的必要性 2．建设内容 3．建设地点及建设条件 4．施工组织设计 5．设计方案 6．环境保护 7．节能 8．机构组织与人力资源管理 9．实施和运行管理 10．实施进度 11．投资估算及资金筹措 12．综合经济分析 第二节 项目概要及主要技术经济指标 一、项目概要 胜利街道庐山路社区综合服务中心项目由东营市东营区胜利街 道办事处承办开发建设。本项目位于东营市东营区庐山路以西，兰赵 村东侧。规划总建筑面积 3195m ，总占地面积 12785m，项目总投2 2 资600元。所需建设资金由东营市东营区胜利街道办事处自筹。本项 目的建设计划6个月内完成。 3 二、主要技术经济指标 地段号 序号 类别 名称 单位 数量 1 农贸市场 M2 1600 2 办公室A型 M2 575 东营市 3 办公室B型 M2 510 东营区 规模 4 办公室C型 M2 510 胜利街 5 项目总建筑面积 M2 3195 道办事 6 项目总占地面积 M2 12785 处胜 7 建筑占地面积 M2 2429.15 街道庐 8 建筑密度 % 219 山路社