法律法规考试知识点总结.docxVIP

申请施工许可证具备的条件 已经办理该建设工程用地批准手续在城市规划区的建筑工程，已经取得的规划许可证（先取得该项目的建设用地规划许可证f国有土地使用权批准文件f建设工程规划许可证 需要拆迁的，其拆迁进度符合要求 已经确定建筑施工企业 有满足施工需要的施工图纸及技术资料 有保证工程质量和安全的具体措施建设资金已经落实（建设工期不足一年，到位资金原则上不得少于工程合同的50%,超过一年的30%。 工程监理单位是建设单位保证质量和安全的一项具体措施。 按规定需要进行消防设计的建筑工程，建设单位应当将其消防设计图纸报送（公安消防机构）审核,未审核或者经审核不合格的，建设行政主管部门不得发给（施工许可证），建设单位不得施工。 未取得施工许可证擅自施工的后果： 责令改正 责令停止施工 建设单位予以处罚 施工单位予以处罚不需要申请施工许可证的工程类型： 工程投资额30万以下或者建筑面积在300万平方米以下的建筑工程 作为文物保护的建筑工程 抢险救灾工程 临时性建筑 军用房屋建筑 按国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程建设单位应当自领取施工许可证之日起（3个月内开工；延期两次为限，每次不超过3个月）。在建工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起（一个月内）向发证机关报告。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告，（中止施工满一年）的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关（核验施工许可