房地产项目成本控制限额指标.docx

房地产工程本钱掌握限额指标 1、在方案及扩初阶段,要求并引导设计院承受更优化、更合 理的构造方案来降低工程的构造本钱。2、在施工图设计阶段,要 求并引导设计院在保持构造安全意识的同时 ,应保持较猛烈的构造本钱掌握意识,通过更精细化的设计来降低构造本钱。3、构造 本钱的优化应以满足标准要求、保证构造安全和建筑产品的品质为前提。 其次章、本钱掌握限额指标〔一〕 综合限额标准指标 序号 工程名称档次 调整系数住宅类 指标说明别墅 住宅及公寓 1、售建比率为：可售面积/总建筑面积； 主体概念设 2、可售面积包括：住宅(含底商)、公寓、有产权的会所及其它可供销售的面积； 3、不行售面积：地下室、架空层、