南昌鹿鼎国际商业招商计划书.pdfVIP

鹿鼎国际商业招商计划书 1 目 录 1. 铜锣湾挂牌仪式活动启动„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4感谢阅读 2. CEPA 购物城挂牌仪式活动„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„4精品文档放 心下载 3. 商业地产招商概述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5精品文档放心 下载 4. 商业地产招商业态„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„6感谢阅读 5. 鹿鼎国际市调报告„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„6精品文档放心 下载 6. 项目SWOT 分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 8 感谢阅读 7. 消费市场定位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 10 感谢阅读 8. 品牌形象定位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 11 谢谢阅读 9. 业态规划定位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 11 谢谢阅读 10. 招商品牌规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„12谢谢阅读 11. 品牌规划布局„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„13谢谢阅读 12. 招商实施方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„14精品文档放心下 载 13. 主力超市招商„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„15谢谢阅读 14. 招商策划推广„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„16感谢阅读 15. 项目招商原则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„16感谢阅读 16. 项目招商策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„18精品文档放心下 载 17. 招商人员配备„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„19感谢阅读 18. 办公场地要求„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„22精品文档放心下 载 19. 招商工作安排„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„22谢谢阅读 20. 招商政策确认„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„26感谢阅读 21. 招商资料准备„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„27感谢阅读 22. 招商进度要求„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„28谢谢阅读 23. 租金收益预测 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„29精品文档放心 下载 24. 项目开业筹备„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„29感谢阅读 25. 后续营运管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„30精品文档放心下 载 26. 结束语„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„30谢谢阅读 2 （一）铜锣湾活动启动 一、招商营运办公室到位。 二、招商人员招聘到位。 三、招商手册、名片等资料到位。 四、铜锣湾招商条件、政策确认。 五、铜锣湾百货经营定位。 六、铜锣湾企业形象展示。 七、商户资源积累。 八、邀请商户参加铜锣湾活动启动仪式。 （二）CEPA 活动启动 一、招商营运办公室到位。 二、招商人员招聘到位。 三、招商手册、名片等资料到位。 四、CEPA 招商条件、政策确认。 五、CEPA 百货经营定位。 六、CEPA 组织形象展示。 七、商户资源积累。 八、邀请商户参加CEPA 组织活动启动仪式。 （三）商业地产招商概述 一、商业地产招商难？ 1、开发商未能较准确地进行业态和功能定位（商业策划的主要内容），便直接委托设计部门进行设计，精品文档放 心下载 建造后则很容易出现了这样的现象：有意来的零售商或其他服务商发现其设施不合要求，而设施感谢阅读 符合要求的都无意来。设施不合要求则需要改造，改造就得投入资金，不管由哪方出资，租金肯精品文档放心 下载 定成为谈判的