房屋租赁合同模板.docxVIP

房屋租赁合同 出租方： 身份证号码： (以下简称“甲方”) 联系电话： 承租方： 身份证号码： （以下简称“乙方”） 联系电话： 甲乙双方均同意按下列条款签订有关租赁该物业的合同。 一、经双方协商甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用。 二、本合同约定该房屋租赁期限 个月，租期从 年 月 日至 年 月 日止。 三、月租金为人民币(大写)： 圆整(小写： 元)。租金付款方式为(月付)(季付)(半年付)(年付)，总金额（大写)： 圆整（小写： 元)，租金一次性付清，以后应提前 天支付。 四、乙方交甲方押企（大写)： 圆整（小写： 元），乙方退房时交清水 电气光纤和物业管理等费用，且屋内设施家具无损坏，下水管无堵漏，由甲方负责检查。 甲方检查完好，需如数退还押金（不计利息）。 五、 约定事项： 1、甲乙双方应提供真实有效的证件，包括产权证，身份证等。 2、依约将原有的房屋设备交付乙方使用，甲方应提供完好的房屋，设施，设备。乙方应注意爱护屋内设施不得擅自改动房屋结构，无权转租转借转卖该屋内家具家电，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火防盗防漏水，和阳台摆放花盆的安全工作，若造成损失由乙方负责。 3、房屋只限于乙方使用，乙方不得私自转租或改变使用性质或非法用途。若发生非法事件，乙方自负后果。 4、在租赁期间，甲方确需提前收回房屋时，应事先征得乙方同意。给乙方造成的损失，应该给予赔偿(按照第11条)。 5、租赁期向乙方若中途擅自退租，未征得甲方同意的，甲方有权不退还押金。 6、租赁期满，甲方有权收回该房屋；甲方若要收回房屋应提前 天通知乙方，乙方应如期交还房屋；乙方若要续租应提前 天通知甲方，经甲方同意后重新订立合同，如乙方未通知甲方要求续租的，则视为本合同到期自动终止；同等条件下，乙方享有优先续租权。 7、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，协议终止。 8、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用：如租赁期满时水、电、气、光纤、电话、物业管理费等费用达一个月时，甲方有权用押金垫付上述费用，且乙方须承担由此造成的相关损失。 9、承租方在居住期间居住的所有人员(大人、小孩、客人等)若在居住期间发生任何意外事故由承租方自行负责 10、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 11、合同一经签订，自签订之日起生效。租赁期间，如遇不可抗力因素(如洪水、地震)导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。合同自签订之日起，若发生违约行为，违约一方需向对方赔付最少三个月房租的违约金，房租所产生的中介费用及相关资费也由违约方一力承担。 六、甲乙双方同意自合同签订后，随即各支付丙方第一个月房租的一半作为中介服务费，至此中介服务结束。之后甲乙因租房事宜发生的问题由双方自行协商解决，协商不成可向当地司法部门申请调解或起诉。 七、本合同一式三份，甲乙丙各执一份，自甲乙双方签字之日起生效。丙方留存一份备档。 八、有关此合同拟的未尽事宜各方坚持依法依律履行。 八、本合同经甲、乙、丙三方在充分理解并认同的基础上签字确认。三方签字画押后生效。 九、家具电器清单明细：床( )张、衣柜( )个、鞋柜( )个、沙发( )张、电视( )台、冰箱( )台、洗衣机( )台、空调( )台、热水器( )个、燃气灶( )台、油烟机( )台、电视柜( )个、餐桌( )张、椅子( )把 十、补充约定： 甲方: 乙方： 年 月 日