房地产项目利润与收益情况计算表.xlsVIP

利润测算 费用和利息情况 土地增值税测算 成本分摊表 (2) 成本分摊表（1） 收入与面积表 总投资 商业 已认购未签约 住宅 合计 已签约 未认购 金额 均价 小计 裙楼办公 规划局办公 营业税金及附加 土地增值税 税前利润 企业所得税 税后净利润 物业类型 收入 成本 费用 项目 未售部分 股份公司可分得 面积（个数） 土地使用税 产权车位 产权车位个数 建筑面积 总成本 地价成本 地价以外成本 地价分摊面积 地价以外成本分摊面积 地价以外成本单方 地价单方 各自单方 各自总成本 区域或分期 销售状态 面积或个 一期 住宅 收入与面积情况表 其中普通住宅面积 普通住宅金额 表2-1 序号 成本项目 建筑面积单位成本 总可售面积单方成本 总建筑面积单方成本 总成本（万元） 分摊标准说明 公建资产项 合计 建筑面积 可售面积 占地 可售 实际 实际 实际 实际 可售 直接投资合计 总投资合计 除地价外投资合计 总可售单方 财务口径单方 土地增值税测算成本 税务筹划及分摊后成本口径 直接投资调整金额 其中：土地成本 其中：建安工程（除装修） 其中：装修工程费 其中：其他 调整后直接投资合计 贷款利息调整金额 调整后财务口径总成本 调整后各类型可售单方 本表说明： 1、本表为汇总表，全部为链接，需要添加产品类型时，请修改链接，完成表格后请隐藏没有数据的行和列； 2、可售面积单位成本由其