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招商策划 招商海德花园监理规划 招商·海德花园二期F 地块 监 理 规 划 青岛光华工程监理有限公司 二0 一五年九月 《监 理规划 》 审批表 编制人： 部门审查意见： 签名： 年 月 日 公司技术负责人审批意见： 签名： 年 月 日 建设单位审批意见： 签名： 年 月 日 目 录 第一章 工程概况及特点4 精品文档放心下载 第二章 监理工作依据、范围、目标5 感谢阅读 第三章 项目监理部组织形式及职责范围6 感谢阅读 第四章 监理工作原则、工作制度9 精品文档放心下载 第一节 监理工作原则9 感谢阅读 第二节 监理工作制度9 感谢阅读 第五章 施工阶段监理工作13 精品文档放心下载 第一节 监理准备工作 13 感谢阅读 第二节 质量控制14 谢谢阅读 第三节 住宅工程质量通病控制措施18 精品文档放心下载 第四节 工程进度控制42 精品文档放心下载 第五节 投资控制43 感谢阅读 第六节 节能控制43 感谢阅读 第六章 合同、信息资料管理及协调工作60 精品文档放心下载 第七章 安全监理控制61 谢谢阅读 第一节 安全监理的方针和目标61 感谢阅读 第二节 安全监理工作的依据62 精品文档放心下载 第三节 安全监理的范围和内容62 精品文档放心下载 第四节 安全监理工作程序64 谢谢阅读 第五节 安全监理工作制度65 感谢阅读 第八章 保修阶段监理工作66 谢谢阅读 第一章 工程概况 一、工程概况 1、工程名称: 招商·海德花园二期F 地块 2、项目位置： 青岛市高新区合心路以东，中 11号线以南，中44 感谢阅读 号线以西 3 、建设单位：青岛招商海德置业发展有限公司 4 、建筑面积：119630.12平方米 5 、结构类型：框剪、剪力墙 6 、工程等级：Ⅱ 二、工程特点分析 该工程是青岛市招商·海德花园二期 F地块工程住宅小区，本工谢谢阅读 程为高层和多层住宅结构；结构形式分为框剪、剪力墙结构，建筑面谢谢阅读 积 119630.12平方米，计划工期 15个月（以实际开工令为准），计划谢谢阅读 开、竣工时间 2015 年 9 月 19 日- 2016 年 12月 15 日。本工程栋号较精品文档放心下 载 多，结构形式多，配套工程多，工期紧，任务重，质量要求又高。这谢谢阅读 对监理工作提出了很高的要求，因此监理人员应做好以下工作：谢谢阅读 1、事前熟悉图纸，熟悉有关工程的各方面情况。 2 、对重点分项部位应提前交底，搞好事前控制。 3 、控制好土建、安装工程及配套工程之间配合和协调，对每个预留精品文档放 心下载 洞口、预埋件提前熟悉，配合土建检查验收预留位置、尺寸，给安装感谢阅读 创造条件，避免出现土建与水电工程间的冲突。 第二章 监理工作依据、范围、目标 一、监理工作依据 1、国家、省、市现行的有关工程建设及建设监理方面的法律、法感谢阅读 规、政策，如《建筑法》、《合同法》、《建设工程监理规范》。精品文档放心下载 2 、与本工程有关的规范、标准、图集，主要包括： 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202