2023年大中华区写字楼供应需求前沿趋势.pdfVIP

年 月 1 截止到 年四季度，大中华区 个主要城市的核心商圈甲级写字楼存量达到约 万平方米。大中华区主要城市核心商圈写字楼净吸纳量 年全年录得约 万平方米，比 年下降 。 大中华区六大主要城市中，台北核心商圈 年底空置率较低，约为 。在二线 城市中，杭州的核心商圈 年底空置率最低，为 。 今年将是优质写字楼项目涌入大中华区主要市场的高峰期。在 年至 年间， 很多位于新兴商圈的未来供应预计入市，推动各城市建设多中心发展格局。随着部分 租户考虑具有价格优势的新兴板块，去中心化趋势有望进一步发展。 鉴于经济情况、政策导向以及新冠疫情防控政策不断优化调整，展望 年，大中 华区优