2022年土地登记代理人题库700道及完整答案【各地真题】.docx

2022年土地登记代理人题库700道 第一部分单选题（300题） 1、（ ） 一般不涉及界址发生变化的宗地信息变更。 新增划拨国有土地 宗地内地位的改变 新增出让国有土地 土地权属界址调整 【答案】：B 2、根据现行法律规定，不动产物权公示的方法主要是（ ）。 效率 审查 土地登记程序 D.登记 【答案】：D 3、根据物权法的规定，对于土地承包经营权的流转，下列表述正确的 是（ ）。土地承包经营权的互换、转让, 法律上的效力 是（ ）。 土地承包经营权的互换、转让, 法律上的效力 土地承包经营权的互换、转让, 未经登记，不得对抗善意第三人 土地承包经营权的互换、转让, 未经登记，不产生法律上的效力 土地承包经营权的互换、转让, 必须进行登记，未经登记，不产生 当事人要求登记的应当进行登记， 当事人要求登记的应当进行登记， 必须进行登记，未经登记，不得对 抗善意第三人 【答案】：B 4、 甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随 后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。一年后， 甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此 案的认定正确的是（ ）。 合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效 合伙企业成立有效，房屋抵押合同无效 合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效 合伙企业成立无效，房屋抵押合同有效 【答案】：B 5、 下列有关将土地承包经营权转包的说法中错误的是（ ） 转包后土地承包经营权仍然存在 转包期不应超过承包经营期限 转包期可以由转包合同自由确定 转包不同于转让，转包后承包人仍旧是承包经营合同的主体 【答案】：C 6、 土地私有制在（ ）时期达到了顶峰。 唐代 宋代 明清 清末 【答案】：C 7、（ ）是自物权。 所有权 使用权 抵押权 租赁权 【答案】：A 8、交通警察为了更好地维护交通秩序而任意加重对违反交通规则的行 为人的处罚。这属于行政滥用职权的（ ） 出于不良动机 背离法定目的 不正当的程序 行政行为违背客观规律 【答案】：B 9、下列案件应由中级人民法院作为行政诉讼一审管辖的是（ ）。 某国家职能机关处理的案件 某省工商行政管理局处理的案件 某地区行政公署处理的案件 某基层海关处理的案件 【答案】：D 10、张某和李某是邻居，近日，张某改建房屋，施工过程致使李某房 屋出现裂缝，此刻，张某可以通过（ ）来保护其权利。 请求返还原物 请求排除妨害 请求消除危险 请求损害赔偿 【答案】：D 11、根据我国相关法律规定，因受胁迫而请求撤销婚姻的请求权人, 只能是（ ） 受胁迫一方的婚姻关系当事人本人 受胁迫一方的婚姻关系当事人的近亲属 受胁迫一方的婚姻关系当事人所在单位 婚姻关系的双方当事人 【答案】：A 12、 抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人不得 （ ）O 要求抵押人停止其行为 要求恢复抵押财产的价值 要求提供与减少的价值相应的担保 要求债务人提前清偿债务 【答案】：D 13、 在我国，对土地实行（ ）。 公有制 私有制 个人公有制 D.国家私有制 【答案】：A 14、关于行政诉讼的案件的一般审理期限，下列哪一说法是正确的： （ ） 第一审适用普通程序的审理期限为3个月，第二审的审理期限为2 个月 适用简易程序的审理期限为1个月，第二审的审理期限为3个月 第一审适用普通程序的审理期限为6个月，第二审的审理期限为3 个月 适用简易程序的审理期限为45日，第二审的审理期限为3个月 【答案】：C 15、行政机关申请人民法院强制执行其具体行政行为，应当自被执行 人的法定起诉期限届满之日起（ ）内提出。 TOC \o 1-5 \h \z 90 天 60 天 150 天 180 天 【答案】：D 16、甲常为乙制作手工制品，历来都是由乙按数量向甲支付一定的预 付款。这次由于数量较大，乙提出要签订书面合同，并将预付款改为 定金。由于甲是文盲，乙给甲讲合同内容与以往的做法完全一样，甲 遂在合同上签字。该合同的性质是（ ）。 可撤销，因为甲是重大误解而作出意思表示 可撤销，因为甲是因受欺诈而为的意思表示 无效，因为甲所作出的是虚假意思表示 无效，因为甲是在乙乘人之危情况下而为的意思表示 【答案】：B 17、甲向乙订购15万元货物，双方约定：“乙收到甲的5万元定金后 即应交付全部货物。 即应交付全部货物。合同订立后, 元定金。下列说法正确的是（ ） 实际交付的定金少于约定的数额, 实际交付的定金少于约定数额的, 实际交付的定金少于约定数额的, 乙在约定时间内只收到甲的2万 O 视为定金合同不成立 视为定金合同不生效 视为定金合同的减少 当事人约定的定金数额超过合同标的额的20%,定金合同无效 【答案】：C 18、不属于财产权的是（ ）。 物权 债权 名誉权 准物权 【答案】：C