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建设工程修建承包合约 【本文档格式word版——可参考可修改编辑】 甲 方：**单位或个人 乙 方：**单位或个人 签订日期：**年**月**日 签订地点：**省**市**地 第1页，共8页 建设工程修建承包合约 甲方： 乙方： 按照《中华人民共和国》、《中华人民共和国》及其他的规定，经甲、乙 双方平等协商，结合本合同项目工程的具体情况订立本协议，供甲、乙双方 共同遵照执行。 第一条 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 承包范围： 1.4 承包方式： 1.5 工程期限： 1.6 工程质量：严格执行国家同类工程项目的质量规范和要求，严格按 照甲方提供的图纸施工。 1.7 合同价款：经甲乙双方协商，确定本项工程合同价为每平方米人民币 (大 写)****元(包括围墙修建、门柱及各类税费)，工程面积以发包方最终确认的 面积计算。 新建住房设计为砖混结构的平房，单户建筑面积有 75.92 平方米和 87 平 方米两个户型，详细施工要求见施工图及说明，要求严格按照施工图施工， 不得随意更改或增减工程设计。 第二条 甲方的权利与义务 第2页，共8页 2.1 开工前甲方应向乙方进行现场技术交底，根据工程场地现场情况向 乙方提出技术或质量要求。 2.2 开工前甲方须清除对乙方施工有影响的障碍物 (乙方施工过程中的 障碍物由其自行清理)。 2.3 甲方有权对乙方在施工和工程中出现的以下问题提出措施： a:对未经验收签字的隐蔽工程和不合格的部位要求乙方进行返工。 b:对不按相关规程操作或现场混乱、干扰施工的不文明行为要求停工整 改或按工程总价的 10%进行经济处罚。 c:乙方使用不合格的材料或工程质量存在严重缺陷的将中止合同。 2.4 及时进行乙方提出的隐蔽工程验收申请并做好验收手续。 第三条 乙方的权利与义务 3.1 参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和进度计划。 3.2 严格执行工程施工规范和安全操作规程，不得对邻近工序的施工造 成干扰和妨碍。 3.3 严格按照蓝图及甲方的质量要求说明进行施工，做好各项质量检查 记录和工程验收所需的备案资料。 3.4 对隐蔽工程未经甲方认可和监理验收签字不得进行下一工序施工。 3.5 不得使用不合格的材料。 3.6 遵守国家和地方政府及有关部门对建筑工程施工现场管理的规定，妥善保护 好施工现场周围的建筑物、设备、设施、管线，做好施工现场保卫和施工垃 圾消纳等工作。 3.7 施工过程中对甲方的设施及工程造成损失由乙方赔偿。 第3页，共8页 第四条 关于工程质量及验收的约定 4.1 本工程以施工做法说明和《建筑工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量 检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准，工 程是否合格以发包方最终的验收结果为准。 4.2 由于乙方原因或因乙方原因被甲方停工、返工、整改造成的经济损 失由乙方承担，由此造成的工期延误由乙方赶追，并不得以此为延误工期的 理由。 4.3 除不可抗力的原因外，乙方如果延期完工一天，应向甲方支付1000 元的。 第五条 关于工程价款结算及支付的约定 5.1 乙方开工后，甲方先期预付 的工程款; 5.2 房屋封顶，甲方预付 的工程款; 5.3 工程完工，甲方预付 的工程款; 5.4 工程验收合格后，甲方按照法律规定留置工程总造价 的工程质量保 修金，质量保修金返还的时间依照同类工程国家规定的期限执行。 第六条 关于安全的约定 6.1 乙方在施工前应为职工办理职工工伤保险并向甲方报备职工花名册 和办理职工工伤保险的文件原件和复印件。 6.2 乙方在施工前应对工人进行安全生产教育，施工