上海楼市限价令标准.docxVIP

上海楼市限价令标准 ？ 自2012年起，上海市政府推出限价政策，以应对当时楼市暴涨、社会稳定措施建立民主、公开、透明的价格机制。针对房地产开发单位越界销售的情况，上海市政府推出了《上海市楼市限价令》（以下简称限价令），要求各开发企业坚持“限价”原则，有效控制房地产价格的持续上涨。 限价令要求，发售的新建房屋最高可涨价比例不得超过全省平均增幅的六倍，其他所有现有存量房源在按比例重新定价时，均不得超过全省平均增幅的三倍。即使按以上比例涨价，也不可以超过全国统计局公布的同期市场价格水平，否则房价涨幅将被视为违法行为，并面临相应的法律责任。 限价令还要求，房屋出售前，各开发企业均应把本次发售房屋的价格、户型、面积、销售许可证编号等重要信息于五日内公布在楼盘网站及销售场所宣传墙上，以保障购房者的权益。房屋出售时，各项明细也应一概公开，以便市民公正选择。 限价令有效扼制了单位楼市疯涨，为市民购买房屋提供了保障，同时也对房屋开发企业提出了足够严苛的要求。要想在上海市获得获得良好的楼市发展，企业仍然要坚持市政府规定的限价令，认真做好宣传、公开协调等工作，为市民购房提供有保障的权威服务。