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农村房屋买卖合同书 农村房屋买卖合同书 卖方： （以下简称甲方),身份证号： 买方： （以下简称乙方），身份证号： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有 住房，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下： 甲方自愿将坐落 在 市 镇 村 号(自建住宅) 的房屋，东至 南至 西至 北至 建 筑面积为 平方米(含地上附着物),出售给乙方。 第二条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 佰圓(小写 元)，乙方在 年 月 日前，一次付给甲方。 第三条 特别约定： 1·甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权 等。 2 ·甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方 承担全部责任。 3 ·因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的 交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲 1 / 3 农村房屋买卖合同书 方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由 甲方负责处理。 4 ·如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合， 但 相关费用由乙方自行负担。 第四条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙 方。 第五条 如国家征地,土地赔偿归乙方所有 ,住房面积赔偿归乙方所 有。 第六条 本合同签订之后，房价涨落,买卖双方不得反悔。 第七条 今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时,甲方无条 件给予配合。 第八条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议， 补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方（签章 ) ：_＿__＿＿＿ _____＿ 乙方（签章 ):＿ _________＿__ __＿__＿＿＿__＿_＿＿__＿_＿__＿ ＿_＿____＿ ＿__＿__＿_＿____＿ 中证人(签字)： 联系电话：___＿＿＿_＿＿_＿＿_＿___ 2 / 3 农村房屋买卖合同书 ___＿_年＿___＿月__＿_ ＿日 3 / 3