武汉荷叶山项目情况汇报.pptVIP

第一页，共三十四页。 可发展性用地 地块详情及项目关系背景资料 周边配套设施及市场现状 项目市场定位 第二页，共三十四页。 可发展性用地 地块详情及项目关系背景资料 周边配套设施及市场现状 项目市场定位 第三页，共三十四页。 1-1 地块区位及概况 1-2 项目背景介绍 1-3 荷叶山项目现状图片 第四页，共三十四页。 1-1 地块区位 本案 本项目位于武汉市武昌区，武汉市国家森林公园的南大门500米处，紧邻华东科技大学。四至范围：东临三环路，南临东湖开发区生物城，西临新世界恒大华府，北临恒大华府和葛洲坝花园区。 第五页，共三十四页。 该项目用地原为武汉空军军用土地及部分村民用地； 武汉空军撤销后以置换方式协议转让给武汉飞翔科技环保股份有限公司； 总占地面积927亩，根据武汉市政府2011年4月18日会议纪要：按历史遗留问题将927亩分割成428亩和499亩两个土地证，总建筑面积50万㎡； 428亩用地在“武汉凯喜雅飞翔房地产开发公司”名下，容积率1.35，建筑面积35万㎡ ； 499亩用地在“武汉迁建王家墩开发建设投资公司”名下，容积率1.03，建筑面积15万㎡ ； 1-2 荷叶山地块开发背景介绍 第六页，共三十四页。 2010年10月北京华业房地产公司重组武汉凯喜雅飞翔，持有其70%权益，至2011年10月华业共投入5.8亿人民币，建设完成72栋别墅的结构封