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乡村宅基地转让协议书 转让方（以下简称甲方）：身份证号码： 受让方（以下简称乙方）：身份证号码： 甲方自发将宅基地一幅永远性有偿转让给乙方，经两方本着依法、平 等、自发、公正、诚信、有偿的原则，友善磋商一致，现完成以下协议： 一、宅基地的坐落、面积 甲方将坐落于云南省玉溪市红塔区春和街道春和社区汤帽屯的宅基地有偿转让给乙方，该宅基地为一层土木构造，面积约48平方米。 二、转让金额及付款方式 转让金额总计人民币大写：小写：元。 两方在协议署名之日，乙方一次性付给甲方。 三、本协议项下转让宅基地（土地）的用途为：建房或其余（处理权归乙方所有）。 四、两方责任 1、甲方确认其家人（包含父亲母亲亲及兄弟姐妹儿女）对本合同项下的转 让交易无任何异议，一定保证乙方对该土地享有合法的地上权和使用权， 且该土地不得存在任何权益瑕疵。不然，甲方应该赔偿所以给乙方造成的 全部损失。 2、该土地地上权和使用权转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内 的据有、使用、转售、利润和处罚权，甲方不得以任何原因加以干预，若 需办理有关法律手续，甲方应该无条件予以辅助。 3、甲方转让给乙方的宅基地（土地）地上权和使用权为永远性转让， 无年限期至，甲方一定保障无其余任何人事单位主张该土地的地上权和使 用权，一定配合协调办理好与社员、村委会、基层政府的关系。 4、乙方的继承人有权享有本合同项下的全部权益，甲方和甲方的继