2023年土地登记代理人继续教育题库附参考答案【典型题】.docxVIP

2023年土地登记代理人继续教育题库 第一部分 单选题(200题) 1、行政许可的实施和结果，除涉及（　　）外，应当公开。A.国家秘密、商业秘密、个人隐私B.企业机密、企业经营、企业财务C.商业机遇、个人机会、市场信息D.企业权利、企业义务、企业责任【答案】：A 2、物权在性质上应当是（　　）。A.支配权B.请求权C.抗辩权D.形成权【答案】：A 3、相邻宗地界址线间距小于（　　）米时，宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定。A.0.5B.1C.1.5D.2【答案】：A 4、张家和李家同居一村，张家欲将自己的耕牛出卖，李家想以低价购买张家的耕牛，便对张家说：“你家的牛必须按照该价卖给我家，否则别想出卖!”张家考虑到李家是本村的村长，无奈将该牛按照李家的要求卖给李家。张家和李家这一民事行为中，违反了民法的（　　）。A.平等原则B.自愿原则C.诚信原则D.禁止权利滥用原则【答案】：B 5、下列内容与开展初始地籍调查的基本条件不符的是（　　）。A.技术培训保障B.组织保证C.经费保障D.技术设备准备【答案】：A 6、最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更（　　）。A.无效B.有效C.效力待定D.可撤销【答案】：A 7、 脱离土地登记代理工作岗位连续（　　）年以上的土地登记代理人应被注销登记。A.1B.2C.3D.4【答案】：B 8、孙某和杨某签订了一买卖合同，合同约定，杨某从孙某处购买房屋一套，价款为人民币500000元，10日后交货，随后二人去相关部门进行了预告登记。次日，张某找到孙某，表示也想购买该房屋，并承诺付给孙某700000元人民币。孙某当场便和张某签订了合同，并和张某办理了登记手续。根据规定，该房屋应当归（　　）所有。A.孙某B.杨某C.张某D.杨某和张某共同【答案】：A 9、抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人不得（　　）。A.要求抵押人停止其行为B.要求恢复抵押财产的价值C.要求提供与减少的价值相应的担保D.要求债务人提前清偿债务【答案】：D 10、下列关于土地使用权与土地所有权的关系，说法正确的是（　　）。A.在静态上，土地使用权与土地所有权统一B.在抵押时，实行“房地一体主义”C.在抵押时，实行“房地分离主义”D.两者均可以转让【答案】：B 11、在公布的地段上，同一地块（　　）意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。A.只有一个B.不少于两个C.不多于三个D.不少于五个【答案】：A 12、下列不属于行政诉讼法立法目的的是（　　）。A.保障公民、法人或者其他组织的合法权益B.稳定社会主义市场经济秩序C.保证法院正确、及时地审理行政案件D.维护和监督行政机关依法行使行政职权【答案】：B 13、下列各项中，不属于抵押合同一般应当包括的条款的是（　　）。A.合同当事人的详细情况B.担保的范围C.债务人履行债务的期限D.被担保债权的种类和数额【答案】：A 14、下列各项中，关于法定代理的说法不正确的是（　　）。A.法定代理是依照法律规定直接产生的代理B.在法定代理中，不存在本人的意思C.在法定代理中，被代理人必须是完全民事权利能力人D.法定代理反映了法律对被代理人的权益的保护【答案】：C 15、对土地总登记之外设立的土地权利进行的登记是（　　）。A.全面登记B.初始登记C.设定登记D.其他登记【答案】：B 16、甲某17岁，在某高中读书，其参加全国绘画大赛获奖3万元。甲欲拿出1万元购买一台电脑用于学习，根据我国民事法律规定，甲应当（　　）。A.有权自己购买B.征得父母同意C.事先通知父母即可D.于购买后通知父母即可【答案】：B 17、张先生在其与税务局的行政诉讼案开庭结束后，从高中同学处得知了该案主审法官李某的妻子与税务局的代理人韩小姐有表亲关系的情况，于是向人民法院提出要求李某回避的申请。下列说法正确的是：（　　　）A.人民法院应驳回张先生关于要求李某回避的申请B.人民法院应批准张先生关于要求李某回避的申请C.李某在获知其妻子与韩小姐的关系后，应主动申请回避。在人民法院作出是否回避的决定前，应当暂停李某参与本案的工作D.张先生在回避申请被驳回后，可以向上一级法院申请复议【答案】：A 18、作为部门规章，（　　）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，同时也是人民法院审理土地权属案件的依据。