2023年土地登记代理人继续教育题库精品【必刷】.docxVIP

2023年土地登记代理人继续教育题库 第一部分 单选题(200题) 1、建设用地使用权的划拨须经（　　）依法批准。A.乡级以上人民政府B.县级以上人民政府C.市级以上人民政府D.省级以上人民政府【答案】：B 2、动态的地籍资料是指适应土地（　　）、土地市场活动的需要，及时地进行土地变更登记，更新所涉及的地籍资料。A.变更B.交易C.流转D.转移【答案】：C 3、关于台湾的耕作权，下列说法正确的有（　　）。A.耕作权不得转让B.耕作权自登记之日起取得C.耕作权人死亡后，耕作权自动消灭D.获得耕作权应当支付相应的报酬【答案】：A 4、有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，对从本人财产中支付赔偿费用不足部分的处理是（　　）。A.由监护人自愿赔偿B.由监护人根据自己的财产适当赔偿，单位担任监护人的应全部赔偿C.由监护人全部赔偿，单位担任监护人可适当赔偿D.由监护人适当赔偿，但单位担任监护人的除外【答案】：D 5、香港土地批租授予一般用地者（　　）的权利。A.地上权B.永业权C.物业权D.租业权【答案】：D 6、某男雇佣一女冒充其妻子到镇人民政府办理离婚手续，镇人民政府未经审查即发给离婚证书。该男妻子知道后，精神上遭受极大刺激而导致入院治疗，花去医疗费3000余元。事后，其妻向法院提起诉讼，请求国家赔偿。下列说法正确的是（　　）。A.不能获得国家赔偿，因为镇政府的行为不是违法行为B.可以获得国家赔偿，包括医疗费和精神损害赔偿金C.可以获得国家赔偿，因为镇政府的行为违法且造成了物质损害D.不能获得国家赔偿，因为对精神损害不给予金钱赔偿【答案】：C 7、（　　）是指对相邻双方的界址状况进行实地调查，经认可与审核后可作为土地登记的依据。A.土地权属调查B.界址调查C.界址点测量D.土地界址审核【答案】：B 8、土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定为（　　）所有。A.国家B.集体C.个人D.农民【答案】：A 9、 地上附着物和青苗补偿费归（　　）所有。A.土地征用人B.土地所有权人C.土地征收人D.地上附着物和青苗的所有者【答案】：D 10、18号宗地分割成三块宗地，如果18-2号宗地再分割成2宗地，则编号为（　　）。A.18-2B.18-4，18-5C.18-1D.18-3【答案】：B 11、对于授权实施行政许可，下列各项表述错误的是（　　）。A.只能由法律、法规和部门规章授权B.被授权的对象是具有管理公共事务职能的组织C.被授权的组织在授权范围内以自己的名义实施行政许可D.被授权的组织适用本法有关行政机关的规定【答案】：A 12、甲委托乙购买日立相机，乙去购买时，正值日立相机举行有奖销售。乙买了相机后按规定得了4张抽奖券，但未把这4张抽奖券交给甲。后来开奖，奖券中的一张中了头奖，可得彩电一台。这台彩电应当（　　）。A.归甲所有B.归甲所有，但应适当奖励乙C.归乙所有D.归甲、乙二人共有【答案】：A 13、下列关于土地登记中权属问题的描述，错误的是（　　）。A.我国只对集体土地所有权登记，而不对国家土地所有权进行登记B.土地权利人申请土地登记时，应当提交土地权属来源证明文件C.“土地权属性质”栏包括所有权、使用权、抵押权和地役权等D.只有根据合法的土地权属来源证明，土地登记机构才能确定土地权属的性质和土地使用权类型，并进而在土地登记簿上予以登记【答案】：C 14、甲乙二人订立了一买买合同，合同约定，甲从乙处购买化肥20吨，总价款为20万元，甲向乙支付2万元作为定金，同时约定，如果双方一方违约，应当向对方支付1万元违约金。如果届时乙不能交付化肥，甲有权请求乙支付（　　）。A.定金B.违约金C.定金或者违约金D.定金和违约金【答案】：C 15、民法的诸多基本原则中，（　　）主要适用于财产关系。A.平等原则B.等价有偿原则C.自愿原则D.诚实信用原则【答案】：B 16、缔约过失责任是一种（　　）。A.过错责任B.严格责任C.公平责任D.违法责任【答案】：A 17、下列关于土地登记的效力的说法，错误的是（　　）。A.对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法主义B.在登记生效主义中，登记是物权变动的生效要件C.在登记对抗主义中，未经登记的不得对抗第三人D.我国主要实行的是以登记生效主义为主，兼采取登记对抗主义的立法模式【答案】：C 18、下列权利适用取得时效的是（　　）A.撤销权B.解除权C.以一次给付为标的的债权D.所有权【答案】：D 19、下列不属于