2023年土地登记代理人继续教育题库附完整答案（夺冠）.docxVIP

2023年土地登记代理人继续教育题库 第一部分 单选题(200题) 1、依法改变土地用途的，应当向土地所在地的（　　）提出土地变更登记申请。A.县级人民政府B.县级以上国土资源行政主管部门C.省级人民政府D.省级国土资源行政主管部门【答案】：B 2、下列关于留置权人权利的说法中，不正确的是（　　）。A.对留置财产的占有权留置权人在其债权未受清偿前，有权继续留置标的物B.取得孳息的所有权C.可以使用留置物D.对留置物享有优先受偿权【答案】：B 3、甲与保姆乙约定：甲生前由乙照料，死后遗产全部归乙。乙一直细心照料甲。后甲女儿丙回国，与乙一起照料甲，半年后甲去世。丙认为自己是第一顺序继承人，且尽了义务，主张甲、乙约定无效。下列哪一表述是正确的？（　　）A.遗赠扶养协议有效B.协议部分无效，丙可以继承甲的一半遗产C.协议无效，应按法定继承处理D.协议有效，应按遗嘱继承处理【答案】：A 4、下列关于定金正确的是（　　）。A.甲约定向乙购买10万元货物，双方约定3万元定金B.甲向乙购买一批“摇头丸”，预先交付定金1万元C.甲向乙购买一批布料，预先交付3万元定金，不料在运输过程中货船遭遇台风，布料全部灭失，这时甲不得再向乙主张定金罚则D.甲向乙购买一批货物，合同中约定定金条款，但甲没有实际交付，现乙严重违约，甲可以向乙主张定金罚则【答案】：C 5、如果根据实际情况，需要把某周的周一设定为休息日，这时要用到系统的（　　）功能。A.地籍档案管理B.元数据处理C.数据处理D.系统维护【答案】：D 6、 下列各项不属于界址点成果表内容的是（　　）。A.地类代码B.每个界址点的高程C.界址点号D.坐标【答案】：A 7、甲村与乙村约定，将甲村所有的五百亩耕地卖给乙村。这一民事行为的效力（　　）。A.无效B.可撤销C.效力未定D.有效【答案】：A 8、申请人向土地登记机关申请土地登记，应当提交的文件资料不包括（　　）。A.土地登记申请书B.申请人身份证明C.地上附着物权属证明D.土地利用现状证明【答案】：D 9、根据代理人代理权来源的不同，可以将代理区分为（　　）。A.委托代理、法定代理和指定代理B.直接代理和间接代理C.自己代理和双方代理D.本代理和复代理【答案】：D 10、关于诉讼时效，下列判断错误的是：（ ）A.无行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效自该法定代理终止之日起计算B.未成年人遭受性侵害的，其损害赔偿请求权自其满18周岁之日起开始计算C.分期交付房费的租赁合同，租金的诉讼时效自最后一期租金履行期满之日起开始计算D.不动产登记权利人要求返还原物请求权的诉讼时效自知道或应当知道权利受侵害之日起算【答案】：D 11、6号宗地与4-2号宗地合并，则编号为4-3，如果14-2号宗地与21号宗地合并，则编号为（　　）。A.14-2-1B.21-1C.14-3D.14-21【答案】：C 12、对某市某县公安局派出所以该县公安局的名义作出的具体行政行为不服申请的复议，有权管辖的机关是（　　）A.该县公安局B.该派出所C.该县人民政府或某市公安局D.某市人民政府【答案】：C 13、关于违约责任，下列说法正确的是（　　）。A.违约金与损害赔偿金可并用，未履行合同的违约方赔偿对方之损失后，还需支付违约金B.当事人因对方违约而解除合同后，不得再要求赔偿损失C.违约金与定金都约定的，一方违约时，既应适用定金罚则又要支付违约金D.我国《合同法》所规定的违约金具有补偿性【答案】：D 14、添附理论中的加工是指（　　）。A.一方使用他人的财产，将其加工改造成具有更高价值财产的行为B.将不同所有人的动产互相混合在一起，难以分开的行为C.将不同所有人的财产密切结合在一起的行为D.以所有的意思占有无主动产而取得所有权的行为【答案】：A 15、宗地界址发生变化的变更调查，如果界标移动、丢失，应用（　　）数据恢复界标。A.现测量B.原测量C.增设新的界址点D.重新测量【答案】：B 16、张某向孙某借款10万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，张某又将该机器质押给李某。李某在占有该机器期间，将其交给陈某修理，但因拖欠修理费而被陈某留置。下列说法正确的是（　　）。A.李某优先于孙某受偿B.李某优先于陈某受偿C.陈某优先于孙某受偿D.孙某优先于陈某受偿【答案】：C 17、所谓（　　），是指民事主体在从事民事活动中，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，应当按照价值规律的要求，取得他人财产利益或者得到他人劳务，均应当向对方支付相应的代价。A.平