2023年土地登记代理人继续教育题库附完整答案【名校卷】.docxVIP

2023年土地登记代理人继续教育题库 第一部分 单选题(200题) 1、对双方无争议的土地权属界线，应按规定格式填写土地权属界线协议书一式（　　）份。A.两B.三C.四D.五【答案】：B 2、农民集体所有的土地，由（　　）向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。A.土地使用者B.土地所有者C.土地占有者D.乡政府【答案】：B 3、关于缔约过失责任，下列表述错误的是（　　）。A.缔约过失责任是由于一方当事人违反先合同义务而产生的B.缔约过失责任的基础在于诚实信用原则C.缔约过失责任发生在订约过程之中D.缔约过失责任的赔偿范围是履行利益损失【答案】：D 4、李某因病医治无效而死亡，这在民法上属于（　　）。A.生活事实B.偶然事实C.民事行为D.事件【答案】：D 5、变更地籍调查时，在进行宗地权属调查前，应（　　）变更原因是否与变更土地登记申请书上填写的一致。A.仔细核对B.实地检查C.书面审核D.认真校对【答案】：B 6、抛弃动产所有权，除了具有抛弃的意思表示外，还必须（　　）。A.放弃对该动产的占有B.交付动产C.向登记机关注销所有权登记D.向登记机关注销登记【答案】：A 7、附条件的民事行为，如果所附条件不可能发生，应当认定（　　）。A.没有附条件B.民事行为无效C.民事行为可撤销D.民事行为已经生效【答案】：B 8、对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力，下列说法不正确的是（　　）。A.未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途B.如果要改变土地的所有权性质，则要办理相应的征收手续C.如果要改变用途，则要办理审批手续D.抵押权人直接获得该土地使用权【答案】：D 9、下列属于民法上债的关系的是（　　）。A.甲向乙购买房屋而形成的买卖关系B.甲与乙共同出资购买一辆汽车所形成的关系C.甲死亡，其继承人乙、丙对甲的遗产形成的关系D.甲一直对乙予以照顾，乙对甲所欠的人情债【答案】：A 10、2009年5月10日，甲以自己的土地使用权为乙设定抵押，书面订立了抵押合同，但未办理抵押登记。6月10日，甲又以该土地使用权为债权人丙设定抵押，书面订立了抵押合同，并办理了抵押登记。则下列说法错误的是（　　）。A.丙可对该房屋行使抵押权B.甲与乙之间的抵押合同已生效C.甲与乙之间的抵押合同是无效的，乙不得依据合同要求甲赔偿自己的损失D.乙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失【答案】：C 11、甲乙二人签订了一承揽合同，约定乙为甲打造家具一套，双方约定在10月15日交货，后由于机器设备出现故障，乙无法按时交货，甲乙将合同履行期限更改为11月15日，那么甲乙二人的此次更改属于合同的（　　）。A.主体变更B.客体变更C.内容变更D.消灭【答案】：C 12、刘某对市辖区土地局依据省国土资源厅的规定作出的一项行政处理决定不服提起行政复议，同时要求审查该规定的合法性。在此情况下，下列说法不正确的是（　　）。A.市政府作为复议机关无权对省国土资源厅的规定进行处理B.区政府作为复议机关应当将省国土资源厅的规定转送市政府处理C.省政府有权对该规定进行处理D.市土地局作为复议机关应当将审查省国土资源厅规定的请求转送省国土资源厅处理【答案】：A 13、行政机关申请人民法院强制执行其具体行政行为，应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起（　　）内提出。A.90天B.60天C.150天D.180天【答案】：D 14、受委托组织的违法行政行为产生的行政责任由（　　）承担。A.委托的行政机关B.受委托组织C.实施违法行为的工作人员D.受委托组织的主管部门【答案】：A 15、李某为国家公务员，其妻苏某下岗后利用自己婚前的个人积蓄开了家食品店，所获利润均用于供其儿子上小学，现因苏某经营不善，欠下巨额债务，则应以（　　）财产偿还。A.家庭共同财产B.夫妻共同财产C.苏某的个人财产D.其儿子的财产【答案】：B 16、下列关于农村集体经济组织的说法，不正确的是（　　）。A.是土地所有权主体B.可担当集体土地使用权主体C.享有经营、管理权D.用地申请人为农村集体经济组织的，不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权【答案】：A 17、根据《物权法》的规定，林地的承包期为（　　）。A.30～40B.30～50C.30～60D.30～70【答案】：D 18、甲公司和乙公司签订了小麦买卖合同，甲公司在入库后发现乙公司多交付了10吨小麦，甲公司多收的10吨小麦在甲和乙之间形成的法律关系是（　　）。A.意外事件B.无因管理C.不当得利