土地登记代理人（土地登记相关法律知识）题库及参考答案（研优卷）.docxVIP

土地登记代理人（土地登记相关法律知识）题库 第一部分 单选题(200题) 1、下列企业的建设用地使用权不得单独抵押的是（　　）。A.集体企业、村企业B.乡镇企业、村企业C.外资企业、乡镇企业D.集体企业、外资企业【答案】：B 2、某中外合资企业的外方认为，所在地工商管理部门吊销企业营业执照的行政处罚决定侵害了外方的合法权益，单独以外方的名义向人民法院提起行政诉讼。对此，下列说法正确的是（　　）。A.不能受理，因为合资企业中的外方不是独立的法人B.可以受理，因为外方依法享有单独提起诉讼的权利C.可以受理，但外方必须以企业的名义D.可以受理，但是应当与中方一起作共同原告【答案】：B 3、合同解除后，（　　）。A.尚未履行的，应继续履行B.已履行的，当事人可根据履行情况和合同性质，要求恢复原状，采取其他补救措施，但不得再要求赔偿损失C.合同自始无效D.不影响合同中结算和清理条款的效力【答案】：D 4、下列各项中，不属于行政诉讼法的基本功能的是（　　）。A.保证法院正确、及时地审理行政案件B.保障公民、法人或者其他组织的合法权益C.打击行政领域的犯罪现象，维护社会治安D.维护和监督行政机关依法行使行政职权【答案】：C 5、法定补偿与裁量补偿的区别在于（　　）。A.行政补偿义务机关在补偿过程中是否有自由裁量权B.法律、法规和规章是否有应予行政补偿的明确规定C.补偿义务机关决定补偿数额时是否有裁量权D.补偿义务机关与被补偿人就损失的补偿问题是否有约定【答案】：B 6、下列权利适用取得时效的是（　　）A.撤销权B.解除权C.以一次给付为标的的债权D.所有权【答案】：D 7、下列哪项行政行为是最终裁决?（　　　）A.省、自治区、直辖市人民政府作出的有关自然资源的所有权和使用权的裁决B.市人民政府作出的有关自然资源的所有权和使用权的裁决C.国务院部门所作的行政复议决定D.省、自治区、直辖市人民政府根据国务院调整行政区划决定，作出的有关自然资源的所有权和使用权的行政复议决定【答案】：D 8、根据我国《收养法》的规定，无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当至少相差（　　）。A.16周岁B.30周岁C.40周岁D.45周岁【答案】：C 9、配偶一方死亡，另一方系无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，其继承权（　　）。A.因实际无法行使而丧失B.不受影响C.由其子女代位行使D.由其父母代位行使【答案】：B 10、下列情形属于普通共同诉讼的是（　　）。A.在诉讼过程中，被告对原告作出新的具体行政行为，原告不服向同一人民法院起诉的B.二人以上共同实施违法行为，被行政机关在同一决定中分别制裁，被制裁人均不服起诉的C.行政机关在同一决定中给予法人或者其他组织及其负责人分别制裁，二者均不服起诉的D.两个以上行政机关作出同一具体行政行为，当事人不服起诉的【答案】：A 11、所有人使用其财产，并在其财产之上获取收益，不需要借助于任何人的行为便可以实现。该行为体现了物权的（　　）。A.绝对性B.法定性C.支配性D.排他性【答案】：C 12、甲与乙订立了一份买卖合同，价款100万元，甲要求乙向其支付15万元定金，同时约定，任何一方违约，应支付对方10％的违约金。因甲不能履行合同，引起违约，乙向甲要求返还数额最多应为（　　）。A.30万B.25万C.10万D.40万【答案】：A 13、我国地方人民政府分为（　　）级。A.二B.三C.四D.五【答案】：C 14、下列有关将土地承包经营权转包的说法中错误的是（　　）A.转包后土地承包经营权仍然存在B.转包期不应超过承包经营期限C.转包期可以由转包合同自由确定D.转包不同于转让，转包后承包人仍旧是承包经营合同的主体【答案】：C 15、甲公司为注册地在中国的演艺经纪公司，乙公司为注册地在H国的文化产业投资公司。双方签订协议，约定共同出资，在中国S市建设影视拍摄基地。现双方就合同履行发生纠纷，甲公司将乙公司诉至S法院。A.不应当受理。因为《规定》的制定机关节约用水办公室是行政机关的内部组织，不能成为行政诉讼被告B.不应当受理。因为《规定》是节约用水办公室经市政府批准发布的，应以批准机关为被告C.不应当受理。因为《规定》是抽象行政行为，不能直接提起行政诉讼D.应当受理。因为对行政机关作出的行政行为不服，属于行政争议，是行政诉讼应当解决的法律争议【答案】：C 16、对于按份共有人对共有物的分割，理解不正确的有（　　）。A.按份共有中，各共有人在任何情形下都可随时请求分割共有物B.分割共有物的方式包括实物分割、