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(完整版)建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料(1)--第1页 建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料 建设工程从立项到开工前所有程序 （包括立项审批、规划设计、建 设工程报建） 一、立项审批 项目建议书审批（发改部门）———用地预审（国土部门）———供 地（国地部门）———选址意见书（规划部门）———建设用地规划 许可证 （规划部门）———项目可行性研究报告及批复———环评报 告书及批复（环保部门）———水土保持方案及批复（水利部门）— ——项目初步设计评审及批复（发改部门）———建设工程规划许可 证（规划部门）———施工图纸设计及审查（图审机构）———设计 消防审核（消防部门）———防雷设计审核（气象部门）———建设 工程施工许可证———工程开工报告审批。 项目建议书审批所需资料: 1 、项目立项申请书（原件一份） 2 、项目建议书或项目可行性研究报告（一份） 3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份） 4 、项目建设投资概算（一份） 5 、银信部门出示的资金证明（原件一份） 6 、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质 证明一份） 7 、项目地形图（一份） (完整版)建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料(1)--第1页 (完整版)建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料(1)--第2页 选址意见书（规划部门）所需资料 1、《建设项目选址意见书》申请表； 2、建设项目拟选址位置图； 3、建设项目总平面规划意向图； 4、实行审批制的政府投资项目，应当提供项目建议书批复文件；实 行备案制的企业投资项目，应当提供项目备案文件； 5、需要编制规划选址研究报告的项目，应提供具有相应城市规划编 制资质的单位编制的项目选址研究报告； 6、提供《环境影响评价报告书》； 7、通过出让方式取得土地的，应提供《国有土地使用权出让合同》； 8、与许可有关的其它材料。 用地预审所需资料: 1、建设项目用地预审申请报告； 2、建设项目用地预审申请表； 3、建设项目建议书批准文件、相关会议纪要、城市规 划选址意见等； 4、建设用地项目可行性研究报告（其中，应有有关土 地利用的章节内容，如项目用地规划选址情况、用地规模、 占用国有土地和集体土地情况、拟占用土地的类型、占用耕 地概况及补充耕地资金落实情况）； 5、项目用地平面布置图或现状测绘图(有地理坐标)及勘 测定界报告、比例尺大于 1：5000 图纸； (完整版)建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料(1)--第2页 (完整版)建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料(1)--第3页 6、标注项目拟用土地位置的 1：1 万的土地利用现状图 和土地利用总体规划图（只需规划图局部复印件，红笔位置 标注，并签字盖章）； 7、地质灾害危险性评价报告和是否压覆重要矿床证明 文件（指单独选址建设项目）。 8、法人资格证明（单位营业执照或法人代码）、法人代 表证明及身份证明，授权委托书及受委托人身份证明 环评需要资料： 1、委托书盖章 2、安置方案 3、配套排水、供水、供热、供天然气管网由政府部门建设的承诺文 件 4、污水处理厂接纳本项目废水的协议 5、规划或国土部门对本项目的选址意见、目前土地审批或预审情况 6、划认可的文件（含审查意见） 工程可行性研究报告审批所需资料 1.审批申请报告； 2.项目建议书批复文件； 3.项目建设单位的营业执照复印件或项目法人机构代