土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库（实用）.docxVIP

土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库 第一部分 单选题(120题) 1、下列关于土地权属争议受理的说法错误的是（　　）。A.国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内作出是否受理的意见B.申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料C.申请人逾期不提交答辩书的，视为撤回申请，案件撤销，程序终止D.当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼【答案】：C 2、无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府（　　）A.不予补偿B.应当给予全额补偿C.应当给予适当补偿D.可以根据具体情况决定是否给予补偿【答案】：C 3、挂牌出让国有建设用地使用权时，挂牌交易的时间不得少于（　　）。A.10日B.15日C.20日D.25日【答案】：A 4、国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为（　　）。A.原使用该土地的国有企业B.国有股权持股单位C.上级国有独资集团公司D.改组后的新设企业【答案】：D 5、均田制结束于（　　）。A.隋炀帝时期B.唐玄宗时期C.唐德宗时期D.宋太祖时期【答案】：C 6、甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（　　）。A.非法占有B.自己占有C.他人占有D.侵权行为【答案】：C 7、关于土地权属争议与土地侵权纠纷，下列说法不正确的是（　　）。A.土地侵权纠纷的前提是土地权属明确B.土地权属纠纷是有关土地使用权的权属争议C.两者的处理结果不同D.两者解决方式有所不同【答案】：B 8、（　　）被改组为国有独资公司的国有企业，采取保留划拨方式继续使用国有建设用地的，其使用期限为（　　）。A.不超过三年B.不少于三年C.不超过五年D.不少于五年【答案】：C 9、我国的土地所有权有（　　）种形式。A.一B.两C.三D.四【答案】：B 10、关于最高额抵押，下列说法错误的是（　　）。A.最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保B.最高额抵押只适用于贷款合同C.最高额抵押的主合同债权不得转让D.具有担保债权的不特定性的特点【答案】：B 11、1950年颁布的（　　）为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。A.《中华人民共和国土地改革法》B.《国家建设征用土地办法》C.《土地管理法》D.《宪法》【答案】：A 12、根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所涉及的划拨国有土地使用权主要采取（　　）方式处置。A.划拨国有土地使用权作价出资(入股)B.保留划拨C.补交土地出让金D.划拨【答案】：A 13、空间使用权的取得方式是（　　）。A.利用招标的方式B.利用拍卖的方式C.不同于土地使用的取得方式D.同于土地使用权的取得方式【答案】：D 14、城市土地国有化是在（　　）年由法律固定下来的。A.1956B.1967C.1982D.1986【答案】：C 15、（　　）是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。A.行政划拨B.出让C.国有土地使用权租赁D.国有土地使用权作价人股【答案】：A 16、甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数日。甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权属于（　　）。A.物权B.债权C.准物权D.人身权【答案】：B 17、在城市建成区内存在农村集体经济组织，其拥有的土地全部变为建设用地，国家可依法将农民集体经济组织全部成员转为城镇居民，原土地由其继续使用，则用地者对该幅土地享有（　　）国有土地使用权。A.出让B.租赁C.划拨D.城市私房用地【答案】：C 18、用地以协议方式为主，一般不经批准的阶段是（　　）。A.1950年～1962年B.1962年～1982年C.1982年～1986年D.1986年至今【答案】：B 19、《国家建设征用土地条例》颁布于（　　）。A.1980年B.1981年C.1982年D.1983年【答案】：C 20、乡村公益建设用地使用权的权利主体为（　　）。A.农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织B.集体经济组织的成员C.居委会D.乡(镇)土管所【答案】：A 21、在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起（　　）。A.10日B.30日C.60日