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2022年标准版独家代理合同样书word版--第1页 标准版独家代理合同样书 为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应当注意以下问 题： 第一，建议选择书面形式签订合同。 订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。一般为避免履约纠纷， 最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于因时间 紧迫而达成的口头协议，应当在事后及时补签合同。 第二，模板合同条款要逐一核对。 模板合同一般为可参考行业合同，一般涵盖了该分类通用合同条款， 使用时应逐一核对，结合自身需求进行适当修正。涉及数据条款要认真核 对清楚，确保数据的准确性。 第三，关于合同内容更改及补充。 本合同提供的示范条款仅供参考，对于合同条款要注意核对确认，确 保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具 体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。 合同正文： 甲方（委托人）：某某建筑公司 联系地址： 乙方（居间人）： 联系地址： 联系电话： 甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华 人民共和国民法典》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则， 达成如下协议： 一、委托事项 1、乙方理解甲方委托，负责就省工程项目（以下称该工程项目），引 1 2022年标准版独家代理合同样书word版--第1页 2022年标准版独家代理合同样书word版--第2页 荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方带给关于该工程项目的重要 信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。 2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未 签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方带给信息，或为甲方带给的联络、 协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。 二、乙方的义务 1、乙方务必向甲方带给有关该工程项目的信息，资料包括但不限于 中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供 应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行 实地考察， 2、乙方承诺向甲方带给的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如 果乙方带给的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违 约金壹百万元。 3、乙方向甲方带给的图纸、工程量清单，业主带给的39;各种材料单 价，务必完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则 视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭 受的损失。 4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全， 并能够正常施工。否则，视为乙方带给信息不真实，按照本合同第二条第 2款执行。 5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的 慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中， 乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。 2 2022年标准版独家代理合同样书word版--第2页 2022年标准版独家代理合同样书word版--第3页 6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的 所得税由乙方自承担。 三、甲方义务 1、甲方负责带给资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进 行合同谈判。 2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工 合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。 3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方