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2022年合同租赁协议word版--第1页 合同租赁协议 为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应注意以下事项： 第一，尽量选择书面形式签订合同。 当事人订立合同电子版，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避 免履约纠纷，最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。 对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签合同电子版。 第二，重点核对合同中的关键条款。 甲乙双方的权责利都要表达清楚。在合同中有几大要素，其中甲乙双 方的权责利都要表达清楚，尤其是权利和义务。 第三，关于合同内容更改及补充。 本合同提供的示范条款仅供参考，对于提供的合同条款要注意核对确 认，确保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如 需要具体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定 补充。 合同正文： 出租方：（以下简称“甲方”） 承租方：（以下简称“乙方”） 为了维护出租方经营场所柜台的正常租赁经营，明确双方当事人的合 法权益，甲、乙双方经友好协商，特订立本合同。 一、柜台 1.1所租赁柜台为位于号摊位的节柜台（详细位置见附图）； 1.2柜台的使用面积为； 1 2022年合同租赁协议word版--第1页 2022年合同租赁协议word版--第2页 1.3柜台的装修及设施 1.3.1本租赁柜台在交付乙方时应当可以正常使用； 1.3.2乙方在承租后，必须爱护甲方的柜台设备，在租赁期间如有损坏 租赁柜台设备，必须承担修复、赔偿责任； 1.3.3乙方不得随意改变营业摊位的结构和布局，也不得私自乱接用电 设备； 1.3.4乙方如因经营需要对租赁柜台拆改结构或重新装修的，必须取得 甲方书面同意，但装修费用及设施由乙方自行承担； 1.3.5租赁期满后如乙方不再续租，乙方在甲方租赁柜台上所添附的财 产按下列原则进行处理： （1）属于乙方的动产，由乙方带走； （2）乙方投资进行的装修，能拆除的，由乙方拆除后带走； （3）属于乙方的设施和装修，无法移动、拆除，或虽能移动、拆除 但会对租赁柜台造成损害的，乙方应无偿留归甲方所有。 1.4如甲方进行布局调整时，乙方应服从甲方的统一调整。 二、经营范围与经营活动 2.1乙方将所承租的柜台用于经营； 2.2在本合同租赁期间内，乙方应按上述约定范围进行经营，在经营 范围内所从事的正常经营活动不受甲方干预； 2.3乙方在经营过程中，必须遵守甲方的店堂纪律，文明经营，礼貌 待客，遵守营业时间，遵守安全消防规则，维护店容卫生。乙方商品摆放 不得超出其所租赁柜台货架范围； 2.4乙方有权要求甲方提供一切正常营业活动所必需的条件； 2 2022年合同租赁协议word版--第2页 2022年合同租赁协议word版--第3页 2.5乙方有权拒绝甲方管理人员提出的所有吃、拿、卡、要等一切不 合理要求； 2.6乙方改变柜台租赁用途的，须以书面方式通知甲方，经甲方书面 同意后发生法律效力； 2.7乙方应以自己的名义独立经营，承担全部权利义务： 2.7.1乙方不得以甲方名义从事任何经营活动； 2.7.2乙方不得以甲方名义对外进行宣传，招揽客户； 2.7.3如因经营活动与第三人发生纠纷，乙方应以自己的名义承担民事 义务。 2.8乙方的经营范围如需特殊许可，乙方应自行办