2020年城乡规划师《城乡规划实务》试题（网友回忆版）.docxVIP

2020年城乡规划师《城乡规划实务》试题（网友回忆版） [问答题]1.A片区位于某大城市中心城区，（江南博哥）南侧紧邻大型城市公园，公园北侧规划建设以商业商务和市级公共服务功能为主的城市次中心，其他区域以居住功能为主。 规划形成方格状道路系统，道路间距350～400m，地铁线路从A片区南北向穿过片区，规划设置地铁站一处，临纬三路规划一处公交枢纽站。 [说明：本题图暂缺，仅作参考。] 【问题】 试指出A片区在交通规划存在的主要问题，并阐述理由。 参考答案：（1）方格网道路间距350～400m不合理，路网间距过大，不满足中心城区内路网密度要求。 （2）规划地铁站数量及位置不合理，应增设站点数量以满足片区覆盖要求，地铁站点布设应结合次中心和居住区内客流服务的主要区域设置。 （3）纬三路规划为交通性主干道不合理，道路功能与周边用地功能不匹配，极大分割城市次中心、居住区与城市公园的功能联系。 （4）规划地铁站与公交枢纽站距离过远，换成不便，不符合规范要求。 （5）规划支路直接与交通性主干道连接不符合规范要求。 （6）未结合水系、公园设置步行系统不合理，部分支路跨河无必要。 [问答题]2.某历史文化街区的控制性详细规划划定了核心保护范围及建设控制地带，一并划定了地下文物埋藏区保护界线。 为做好历史文化街区的消防安全工作，规划一处一级普通消防站，同时为丰富广大居民文化生活，规划将娘娘庙周边空地改造成小型剧场。考虑交通优化，在街区西南角院落内规划增加地铁出入口一处，且利用街区西北角现状小广场规划地下停车位。 [说明：本题图暂缺，仅作参考。] 【问题】 试指出该规划存在的主要问题并阐述理由。 参考答案：（1）规划将娘娘庙及周边空地改造成小剧场违反《文物保护法》，根据规定，使用不可移动文物，必须遵守不改变文物原状原则，不得破坏文物保护单位及周边历史风貌和环境。 （2）拆除文物院墙违反《文物保护法》，文物院墙不得拆除。 （3）文物保护单位保护范围内建设地铁站违反《文物保护法》规定，保护范围内不得进行其他建设工程。 （4）地下文物埋藏区范围内建设地下停车场不符合规定，对地下文物造成破坏且不应设置大型集中停车场。 （5）规划新建道路占用历史建筑不符合规范，历史街区内历史建筑禁止拆除，规划道路破坏原有街巷空间尺度和界面不符合规范要求。 （6）建设控制地带规划一级普通消防站不合理。大型消防站出入不便，占地面积和建筑体量过大，不利于建筑风格风貌控制，应设置小型、隐蔽、适用的消防设施场站。 [问答题]3.某省级高速公路已列为该省重点交通项目，高速公路选址穿过国有林场、纳入河道管理的河滩，村庄及永久基本农田，占用地分别为A、B、C、D，如下图所示。 某高速公路项目选址示意图 【问题】 1.该项目是否占用新增建设用地指标？ 2.该项目哪些地块涉及农用地转用审批？分别阐述A、B、C、D各地块是否涉及的理由。 3.该项目哪些地块涉及土地征收审批？分别阐述A、B、C、D各地块是否涉及的理由。 4.该项目涉及农用地转用的审批权和涉及土地征收的审批权分别在哪级政府？阐述理由。 参考答案：1.该项目占用新增建设用地指标，除C地块为建设用地外，其他占用地均涉及非建设用地转为建设用地，涉及新增建设用地指标。 2.该项目A、D地块涉及农用地转用审批。 （1）A、D地块为农用地，需办理农用地转用审批手续。 （2）B地块为未利用地，不属于农用地，可直接转建设用地无需办理农用地转用审批手续。 （3）C地块为建设用地，无需办理农用地转用审批。 3.该项目C、D地块涉及土地征收。 （1）A、B地块为国有土地，无需征收。 （2）C、D地块为集体土地，按《土地管理法》，应依法按程序征收。 4.（1）农用地转用审批：按《土地管理法》规定，A地块为一般农用地，转用审批手续由国务院或省级人民政府批准。D地块为永久基本农田，转用审批手续为国务院批准。 （2）征收审批：C地块征收审批由省级政府审批；D地块永久基本农田由国务院审批。 [问答题]4.为统筹农村人居环境，推进乡村振兴，某镇三个相邻的行政村共同组织编制新的村庄规划，规划方案预留8%的建设用地为机动指标，为落实“一户一宅”的国家政策规定，局部调整了生态保护红线以新增部分宅基地。其次，为促进产业发展，三个村共同建设了小型农产品加工厂和农机具制造厂，为改善交通条件，将原联系三村之间3米的宽土路改造为9米水泥路。 【问题】 试指出该村庄规划存在的主要问题并阐述理由。 参考答案：该方案存在的主要问题有： （1）三村组织编制村庄规划主体不合法，村庄规划编制主体为乡镇人民政府。 （2）预留8%建设用地机动指标不符合政策规定，不应超过5%。 （3）调整生态保护红线不符合规定，村庄规划无权划定、调整生态保护红线。 （4）建设农产品加工厂和农