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银行按揭贷款流程及条件 银行按揭贷款是一种抵押型消费信贷，主要用于购房、改善及其他消费相关支出。它以房产（抵押物）作为抵押品，其本质是银行注资投资，但是它同样也是一种借记卡，需要按期支付利息。贷款本金及利息将从贷款人每月依照贷款合同指定的还款条件中支付出去。 按揭贷款流程一般包括以下几步： 1、票据贷款：这一阶段，客户需要提供一定数量的抵押品，例如房屋、车辆等，以证明其承担贷款的能力，银行将会在此票据抵押保证下，给贷款人发放贷款本金。 2、贷后阶段：这一阶段，银行正式发放贷款，客户需要根据贷款合同所约定的贷款期限和利率，定期按照约定的还款计划支付贷款本金和利息，直到贷款全部还清。 3、循环贷款：循环贷款则是一种可以进行循环使用的贷款，只要客户还原本金，便可以继续使用，比如营业执照贷款，其本金将不断循环使用，这类贷款本金一直保持一个较低的水平，并且不断更新，这样可以减轻客户经营开支。 按揭贷款的条件一般如下： 1、申请人必须是法定年满18岁的具有完全民事行为能力享有社会信用，无不良信用史，同时符合贷款银行的信用标准； 2、银行认可的抵押物，如房产、汽车等买卖合同中的抵押物，必须拥有完全的所有权，且不存在法律纠纷； 3、贷款本金必须在合同规定的范围内，不得超出规定范围； 4、借款期限和利率必须按照银行的规定