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广州商铺租房合同范本--第1页 合同是指两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理某事时,为了 确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。对于不同行业、不同领 域有对应行业的合同模板，条款普遍适用于该行业领域，特殊条款可进行 补充协商后添加，对于合同模板的选用要兼顾权威性和时效性，下面一起 看下为大家整理的精选合同范本。 广州商铺租房合同范本1 出租方(简称甲方) ：身份证号： 商铺租赁合同范本模板 承租方(简称乙方) ：身份证号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位 __________省________市________区______________街 ____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准) ，在良好及可租赁的状态 下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。 第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证金： 1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写：); 租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租， 以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给 乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在 签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房 1 广州商铺租房合同范本--第1页 广州商铺租房合同范本--第2页 屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将 保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。 第四条设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设 备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的.规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使 用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改 动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征 得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转 借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故， 损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租， 在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。 第七条合同的解除 2 广州商铺租房合同范本--第2页 广州商铺租房合同范本--第3页 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。 3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或拆除该房屋的。 5、乙方迟延交付房租超过10天的。 第八条违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合