2022华人在美置业报告 -58安居客.docxVIP

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2023-03-28 发布于山西
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利率上行美国房市降温明显伴随着新冠疫情发生后美国实施的量化宽松政策， 30年期住房抵押贷款利率下行至历史低位3%左右，这促使2021年全美住宅房屋销售量增加至612万套，创下自2006年以来的历史新高。由于通胀高企，美联储政策转向，2022年以来已四次加息，抵押贷款利率随之暴涨至超过5%，与年初3%的利率形成鲜明对比，全美房屋销售全面放缓。截至7月，成屋销售下降至年化481万套，同比下降20%。 2020-2022年全美成屋销售折年数单位：万套 *数据来源：NAR， 58安居客房产研究院综合整理房屋需求减弱，美国房地产市场供不应求的情况有所缓解，