定金合同范本一.docx

Megan精品文档 PAGE 1 定金合同范本一 2022定金合同范本一正文内容 　　甲方：(卖方)：________________________________________________________　　住所：____________________________________________郵編：_____________　　法定代表人：_________________________________联系電話：_______________　　委託代理机构：　　住所：____________________________________________郵編：_____________　　法定代表人：_________________________________联系電話：_______________　　乙方(预订方)：_____________________________________________________　　住所：__________________________________________郵編：_____________　　证件名稱：__________证号：______________联系電話：______________　　法定代表人：_________________________________　　委託代理人：　　住所：__________________________________________郵編：_____________　　证件名稱：__________证号：______________联系電話：______________　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经協商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。　　第一条乙方预订座落_______________________________________________________房屋(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋的所有权证(证书号：________________)，并经_____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为___________平方米。　　第二条甲、乙双方約定按下述第种方式计算该商品房价款：　　1、按建筑面积计算，该商品房单价为(______币)每平方米______元，总金額(______币)______元整。　　2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(______币)每平方米______元，总金額(币)元整。　　3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(______币)______元整。　　第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________元，作为甲、乙方双方當事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。　　第四条甲、乙双方商定，预订期为______天(不超过十五天)，乙方于______年______月______日前到___________________________________________与甲方签订《商品房买卖合同》(浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制)。　　第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。　　第六条在本合同的第四条約定的预订期限内，除本合同第七条、第八条約定的情形外，甲方拒絕签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒絕签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。　　第七条有下列情况之一，乙方拒絕签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。　　1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解決方式等条款，存在分歧，不能協商一致;　　2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。　　第八条有下列情况之一，乙方拒絕签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：　　1、甲方未遵守本合同第二条、第五条約定的;　　2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。　　第九条甲乙双方应当在約定的期限(不超过十五天)内签订商品房销售合同。約定期限内未签订的，本合同自动失效。　　第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方當事人協商解決;協商不成的，按下述第种方式解決：　　1、提交_______仲裁委员会仲裁。　　2、依法向人民法院起诉。　　第十一条本合同一式___份，甲乙双方各持___份，　　_____________________________、______