房屋所有权转让协议书格式.pdf

房屋转让合同 甲方姓名：________________________________ 身份证号码：_______________________________ 房屋地址：_________________________________ 乙方姓名：_________________________________ 身份证号码：_______________________________ 户籍地址：________________________________ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双 方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房一事达成如下协议： 第一条 甲方所售房屋证号及位置、结构、层次、面积、附属设施 1. 甲方所售房屋所有权证号为______号，房屋土地使用权证号为______号； 2. 甲方所售房屋位于______区______路（街）______号，为____结构； 3. 甲方所售房屋的建筑面积______ 平方米 4. 甲方所售房屋附属设施为______。 第二条 房价及其他费用 1. 甲、乙双方约定，甲方出售的房屋总金额为（人民币）____ 万元____ 百元（含 附属设施）费用）； 2. 甲、乙双方约定，双方的交易税费由甲方承担。 第三条 付款方式： 1. 一次性付款 2. 分期付款 第四条 房屋交付： 甲、乙双方在换房局办理完收房手续（缴纳税费）后____ 天内将房屋交付给乙方， 如因不可抗力等因素导致甲方逾期交房的，房屋交付时间可相应延长。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 1 乙方未按照本合同约定的付款方式付款的，每逾期一天，乙方应按照逾期金额的 2‰ 支付违约金，逾期金额达到一个月以上的，视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同， 届时乙方应承担本次交易中双方的所有交易税费，并向甲方支付货款 10%的违约金。 第六条 甲方逾期交房的违约责任 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰ 支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲 方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房 10%的违约金。 第七条 甲方保证交房时该房屋不存在产权纠纷和经济纠纷，如交房后发生交房前存 在的产权纠纷和经济纠纷，甲方应承担全部责任。 第八条 本合同未尽事宜，由甲方与乙方另行约定并签订补充协议，补充协议与本合 同具有同等法律效力。 第九条 因履行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可 依法向房屋所在地的人民法院起诉。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其余三份报有关部门备案。 甲方（签章）：________________ 乙方（签章）：_________________ 住址（工作单位）：_____________ 住址（工作单位）：_____________ 联系电话：_____________________ 联系电话：_____________________ _________年____ 月____ 日 _________年____ 月____ 日 2