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房屋抵押程序是什么?
1、办理房产抵押登记申请;2、申请人填写 市房产登记申
请表 并提交材料;3、办理房产抵押登记初审 ;4、收件人
员按要求审核登记材料,输入权属登记信息签署初审意
见;5、办理房产抵押登记复审 ;6、 复审人员按要求审核
登记材料,核对电子数据并签署复审意见。;7、 办理房产
抵押登记终审。
所谓房屋抵押是借款者用已经购买的商品房做抵押,一般由
银行为贷款人提供相应的贷款需求,并收取一定的价金作为利
息。房屋抵押是目前比较流行的一种借贷方式,但想要顺利获得
银行的抵押,肯定是要先办了相关手续的。那么大家知道房屋抵
押程序是什么吗?下面让小编为大家介绍一下吧。
房屋抵押程序:
1、提出申请。客户向银行提出书面借款申请,并提交有关
资料;
2、签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知
后,要到贷款行与银行签订借款合同和相应的担保合同,并视情
况办理公证、保险和抵(质)押登记等手续;
3、发放贷款。经银行同意发放的贷款,办妥有关手续后,
银行将按照借款合同的约定,将贷款一次或分次划入售房人在银
行开立的存款账户内;
4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方
式偿还贷款本息;
5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后
一期(分期偿还类)结清贷款;
②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部
结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审
批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷
款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷
款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
以上就是小编为大家带来的关于房屋抵押程序是什么的相
关知识,大家看了之后清楚了吗?申请房屋抵押是要向银行提出
申请的,且要按期还款和支付利息。房屋抵押,一定要是合法的、
自己所有的房产才行。关于房屋抵押还有更多的知识,如有想要
了解的,请继续在网站浏览。谢谢大家!
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