项目管理计划.docx

GFJ_SC_2003 河北省国防工业建筑工程公司 项目管理计划 发行版本：A 编码：GFJ—CX—07--2003 工程项目名称：西里长青路 14#15#住宅楼建设单位：石家庄光明实业总公司 合同编号：[]第（）号受控号： 编制：韩红丽 2003 年 03 月 28 日审核：年月日 批准：年月日 1、项目概况及管理目标 工程概况 本工程为光明公司西里长青路 14#、15#住宅楼，建筑物外外型呈一字形平面形式， 14#楼建筑面积为：4817.1 平米、，纵向60.5 米，横向宽10.7 米，15#楼建筑面积为：8009.74 平米、，纵向82.4 米，横向宽 13.0 米。地下一层，地上六层，地下室层高 2.5 米，一层层高为 3.6 米，二—六层层高均为 3.0 米。建筑物最高点标 高为 19.01 米。14#布局为：M 单元户型一个、N 单元户型两个，共三个单元 15# 新 布局为：J 单元户型四个，共四个单元。项目等级为三级，屋面防水及地下室防 新 水均按三级设防，建筑物合理使用年限为50 年。抗震设防为 7 度，耐火等级为二级。 本工程为砖混结构。基础采用钢筋砼条形基础，层层设置圈梁。砼垫层砼标号为C10，基础砼标号为C30，主体砼标号为C20。墙体材料+0.000 以下为MU10 普通粘土砖，用M10 水泥砂浆砌筑;+0.000 以上为 MU10 普通粘土砖，一~三层用 M10 混合砂浆砌筑；四、五层用M7.5 混合砂浆砌筑；六层用M5.0 混合砂浆砌筑。外墙主墙身为 8：2 红白石子干粘石罩面，内墙为普通抹灰，刷白色内墙涂料，地面为 C20 细石砼地面 3mm 厚，厨、厕间为地砖地面，地下室内墙装饰为水泥砂浆 抹灰，白色内墙涂料。屋面为高聚物改性沥青防水屋面。 水暖工程包括给排水、采暖系统、电气工程包括照明、有线电视、电话、避雷系统。 管理目标 质量目标 单位工程质量目标：优良（公司内部） 分项工程合格率：100% 分部工程优良率：62.5%，基础、主体、装饰、屋面、电气工程为优良工程。 材料节约：材料节约率为 10%。 顾客满意率：80%以上。 工期：本工程开工时间为 2003 年 3 月 28 日，日历工期为 210 天。 环境、职业健康安全目标（见附表） 范围 管理计划依据公司的管理方针、管理目标和合同[2001]第（8）号编制。适用于本项目工程施工过程中质量、环境、职业健康安全的管理，有效期自 2003 年 3 月 28 日至工程竣工止。 1.3.2项目管理计划是受控文件，按受控文件管理、执行规定。2 人员配备及职责权限 项目经理部由六人构成，王荣宝任项目经理，韩红丽技术员，吴玉恒任质检员兼安全员，默力群任定额员，李振杰任材料员，袁文起任现场材料员。 职责权限；[详见本项目二次职能分配表附表 1] 项目经理：确保施工全过程在受控状态下进行，对本项目工程质量全面负责。 项目技术负责人：对项目土建工程质量负技术责任，水电工程质量由技术质量科水电技术负责人负责。 质量检查员：对本项目工程的施工全过程进行全方位的质量监督检查工作。 材料员：对本项目工程中所有材料的质量和检验负责。 合同评审 合同实施的工作由王荣宝（项目经理）负责，按公司的《手册》要求，执行公司《与顾客沟通及合同评审工作程序》，项目经理和分公司经营科参加合同执行期间的合同变更评审工作，并及时做好记录。 文件和资料的控制 引用标准和文件清单 GFJ—SC—2003 管理体系手册GFJ—CX—01 26—2003 标准工作程序 ~ 建筑地基与基础质量验收规范 GB50202—2002 地下防水工程质量验收规范 GB50208—2002 砼结构工程施工质量验收规范 GB50204—2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203—2002 组合钢模板技术规范 GBJ214—89 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300—2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242—2002 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ303—88 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209—2002 屋面工程质量验收规范 GB50207—2002 设置钢筋砼构造柱多层砖房抗震技术规程 JGJ/T13-94 建筑装饰工程质量验收规范 GB50210—2001 97G329 建筑抗震构造详图 98G363 多层砖房钢筋砼构造柱抗震节点详图冀 92G21 预制钢筋砼过梁图集 98J(1-12)建筑设计图集 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 龙门架及井架物料提升机安全技术规范 JGJ88-92 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001 建筑施工安全检查标准 JGJ5